8月22日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告披露上半年業(yè)績報告，截至2018年6月30日，該公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約253.29億元，合同銷售面積約344.7萬平方米。

截至2018年6月30日止六個月，建業(yè)地產(chǎn)上半年收益為人民幣47.71億元，較2017年同期下跌5.7%。公司方面表示，主要由于在應(yīng)用香港財務(wù)報告準(zhǔn)則第15號下，自本期起延后了該集團(tuán)部份物業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)銷售條件所致。

期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)合同銷售金額同比增長為82.4%。由于合同銷售增長和銷售回款理想，集團(tuán)于2018年6月30日的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及受限制銀行存款的總值約為人民幣149.57億元。

建業(yè)地產(chǎn)自2017年下半年起采取積極及進(jìn)取的購地政策及加快項(xiàng)目開發(fā)過程速度，以縮短開發(fā)周期。公司方面表示，“由于香港財務(wù)報告準(zhǔn)則第15號之應(yīng)用，延后了集團(tuán)部份物業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)銷售條件，在不需重列2017年財務(wù)報表的情況下，以前年度已結(jié)轉(zhuǎn)的收入不可延后到本期或以后結(jié)轉(zhuǎn)，受此階段性影響，本期確認(rèn)物業(yè)銷售結(jié)轉(zhuǎn)面積和收益與去年同期相比，錄得輕微下跌”。

除物業(yè)銷售外，建業(yè)地產(chǎn)亦致力擴(kuò)展酒店及文化旅游項(xiàng)目，實(shí)行業(yè)務(wù)多元化，從而擴(kuò)大收益基礎(chǔ)，分散營運(yùn)風(fēng)險。集團(tuán)方面認(rèn)為，將部份資源投放于新業(yè)務(wù)有助完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，把旗下業(yè)務(wù)整合成房地產(chǎn)、酒店、文化旅游等業(yè)務(wù)聯(lián)動板塊，能為客戶提供「私人訂制」服務(wù)。

截至2018年6月30日，該集團(tuán)已參與93個輕資產(chǎn)項(xiàng)目，計劃建筑面積合共約1,425萬平方米。該等輕資產(chǎn)項(xiàng)目將于未來數(shù)年持續(xù)為集團(tuán)帶來穩(wěn)定收入，并預(yù)期該收入將跟隨項(xiàng)目發(fā)展而增加。

2018年上半年。公司圍繞年度經(jīng)營計劃有序開展工作，堅持聚焦河南，利用各種優(yōu)勢深耕現(xiàn)有城市，在發(fā)展前景較好的城市適度補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。土地儲備方面，于報告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)新獲取土地儲備建筑面積約816萬平方米。截至2018年6月30日止，該公司擁有土地儲備建筑面積約3963萬平方米，其中權(quán)益建筑面積約2991萬平方米。

上半年，河南省在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的大力推進(jìn)下，全省開查熱點(diǎn)區(qū)域房地產(chǎn)秩序，因城施策，分類調(diào)控，鄭州調(diào)控政策持續(xù)收緊，地市房地產(chǎn)市場受棚戶區(qū)改造政策利好，需求得到短期釋放，市場去化較好。報告期內(nèi)，按合同金額計算，公司在河南省市場占有率為8.3%。

期內(nèi)，公司共有41個項(xiàng)目動工建設(shè)，新開工面積5,643,320平方米，較去年同期增長212%。公司根據(jù)客戶分布及預(yù)計銷售情況對產(chǎn)品方案進(jìn)行優(yōu)化，截至2018年6月30日，公司在建項(xiàng)目88個，其中14個于鄭州市，河南省其它城市共74個，在建項(xiàng)目總建筑面積13,315,401平方米。

建業(yè)地產(chǎn)在中期報告中披露，2018年下半年，公司將加大土地獲取力度和開發(fā)速度，著重提升重要區(qū)域盈利水準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量規(guī)模增長。另外，公司以舉辦全省聯(lián)動品牌營銷為切入點(diǎn)，創(chuàng)新營銷思路，確保年度業(yè)績實(shí)現(xiàn)，為進(jìn)一步持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。下半年，公司計劃共有39個項(xiàng)目動工建設(shè)，建筑面積約5,507,707平方米。