美國最大房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)平臺Zillow最新發(fā)布的6月美國房產(chǎn)市場報告顯示，美國住宅市場危機(jī)已經(jīng)過去十年，半數(shù)房屋已重新恢復(fù)到衰退前的價格。全國房價中位數(shù)為21.7300萬美元，過去一年增長了8.3%，比房產(chǎn)泡沫時期的峰值高出8.4%。

數(shù)據(jù)顯示，過去一年租金上漲1.3%，中位數(shù)上升至1440美元。全國租金漲幅已連續(xù)四個月放緩，目前已經(jīng)連續(xù)兩個月低于整體通貨膨脹率。與去年同期相比，房源減少了4.8%。

Zillow 高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Aaron Terrazas 表示，“2008年金融危機(jī)已經(jīng)過去十年，不同地區(qū)的房產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r依舊差異非常大。比如拉斯維加斯這樣在繁榮時期房價過高的地區(qū)，房價跌幅也最為猛烈，大多數(shù)房價至今仍未恢復(fù)十年前的水平。但是在丹佛這樣十年前表現(xiàn)更為穩(wěn)定的市場，目前許多房屋已高于危機(jī)前價格。盡管如今房價普遍上漲，經(jīng)濟(jì)衰退的影響對住房的影響依然存在，這些住房可能仍需要經(jīng)過數(shù)年時間才能恢復(fù)危機(jī)前的價格。同時，租金增長趨穩(wěn)或許能讓攢錢買房的租客輕松一些，而一些熱門市場的房價達(dá)到歷史新高，對潛在購房者而言也是巨大的壓力。”