據(jù)上海證券報3月27日消息，房企仍在融資和投資的路上狂奔。上證報記者獲悉，截至3月26日，今年以來發(fā)行房企信用債248只，融資金額逾1823億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過去年同期的130只和1246億元。

房企的融資成本明顯降低，境內(nèi)發(fā)債融資成本均在5%以內(nèi)，而境外融資成本在6%至8%之間。其中，萬科在2月底發(fā)行的一筆20億元的債券利率只有3.65%，較去年10月發(fā)行的債券利率下降了0.53個百分點(diǎn)。

“近期債券發(fā)行市場表現(xiàn)活躍，發(fā)行規(guī)模以中交地產(chǎn)的19中交房產(chǎn)MTN001最大，為20億元。融資成本方面，本周發(fā)行的產(chǎn)品利率大多低于2017年、2018年發(fā)行的相同期限的產(chǎn)品，但仍較2016年發(fā)行成本高?！睎|北證券分析師高建說。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后，房地產(chǎn)企業(yè)融資密集，在2月下半月融資計劃已經(jīng)超過100億美元后，3月份房企繼續(xù)密集發(fā)布融資計劃且融資成本明顯降低。

“從趨勢看，預(yù)計后續(xù)房企融資的難度有望繼續(xù)降低，資金價格也將繼續(xù)下探?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者。