融360大數(shù)據(jù)研究院3月4日監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,在深圳,廣發(fā)銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%,二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%;中信銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%,二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%。另有一家外資行針對優(yōu)質(zhì)客戶,首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮4%,二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。

深圳市其他銀行,諸如工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%,二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%;興業(yè)銀行、交通銀行、民生銀行、平安銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%,二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。

回顧今年1月,在融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測的深圳26家銀行中,首套房方面,有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮9%;9家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%;6家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%;兩家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%;另有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%。

二套房方面,兩家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%;1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮11%;1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮13%;3家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%,10家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%;另有兩家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%。

從房貸利率均值來看,數(shù)據(jù)表明,深圳多家銀行的確下調(diào)了首套及二套房貸利率。3月4日,深圳首套房貸利率均值為5.46%,環(huán)比1月份監(jiān)測均值5.57%下降1.97%;二套房貸利率均值為5.74%,環(huán)比1月份監(jiān)測均值5.80%下降1.03%。

融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李唯一認(rèn)為,目前該地區(qū)出現(xiàn)銀行首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%,二套利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%,不排除后期會有更多的銀行向此利率看齊。隨著業(yè)務(wù)旺季的到來,利率的調(diào)整也會影響到市場份額的占有情況。

“從目前銀行的調(diào)整趨勢來看,后期更多銀行跟進(jìn)的可能性增大,尤其是在如深圳這類銀行競爭較為激烈的一線城市,在銀行自身資金及業(yè)務(wù)情況允許的條件下,往往會有更多銀行參與進(jìn)來,爭取獲得更高的市場份額占有率?！彼硎尽?張驕)