中國財(cái)富網(wǎng)訊(毛超)中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇研究院院長、中國人民銀行參事盛松成1月5日在2019中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇年會(huì)上表示未來十到十五年中國房價(jià)將總體趨穩(wěn)。

中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇研究院院長、中國人民銀行參事盛松成。 圖片來源:中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇

此前,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導(dǎo),夯實(shí)城市政府主體責(zé)任,完善住房市場體系和住房保障體系。盛松成指出,“房住不炒”是一個(gè)大定位,其他關(guān)于房地產(chǎn)政策的描述都是在這個(gè)大定位下的具體方針、政策、措施。

盛松成表示,他作出未來十到十五年中國房價(jià)將總體趨穩(wěn)的判斷主要基于四方面原因:一是本輪房地產(chǎn)調(diào)控力度空前、成效顯著;二是我國房價(jià)只漲不跌的預(yù)期正處在轉(zhuǎn)變的臨界點(diǎn);三是目前我國房價(jià)平穩(wěn)或小幅小跌是好事;四是還將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖。

盛松成預(yù)計(jì),2019年房價(jià)不會(huì)大跌。他說,我們的土地是國有的,我們的政府調(diào)控能力是特別強(qiáng)的,這一次地方政府調(diào)控責(zé)任是加強(qiáng)的。在我們國有土地制度下,政府對(duì)房地產(chǎn)市場有很強(qiáng)調(diào)控能力。

盛松成強(qiáng)調(diào),房價(jià)不會(huì)大幅度下降,也不會(huì)報(bào)復(fù)性反彈,而是總體平穩(wěn),這種平穩(wěn)趨勢(shì)將會(huì)延續(xù)多年。