近期銀保監(jiān)對“涉房”貸款處罰明顯趨嚴(yán)。據(jù)銀保監(jiān)會官網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月首周（以發(fā)布日期計），包括銀監(jiān)會、銀監(jiān)局、銀監(jiān)分局在內(nèi)的銀監(jiān)系統(tǒng)針對銀行（不含個人，下同）共發(fā)出19張罰單，其中9張明確指向信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)，累計罰金達(dá)340萬元。

具體來看，7月4日寧波銀保監(jiān)局連開8張罰單，案由均涉及房地產(chǎn)。其中包括工行、興業(yè)、廣發(fā)、平安、光大、中信、浦發(fā)在內(nèi)七家銀行的寧波支行違規(guī)案由為“住房按揭貸款管理不規(guī)范”。浙商銀行寧波分行為“房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理不審慎”。7月2日，交通銀行溫州分行因“貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場”收到銀保監(jiān)溫州分局罰單。

從2019年上半年來看，銀監(jiān)系統(tǒng)針對銀行累計開出罰單906張，數(shù)量與去年同期894張基本持平，從額度看，2019年上半年累計罰金4.37億元，較2018年上半年的13億元縮減66%。據(jù)不完全統(tǒng)計，上半年有數(shù)十家銀行因涉及房地產(chǎn)違規(guī)輸血被罰，占比超過同期，合計罰金累計數(shù)千萬，其中不乏百萬級“重磅”罰單。

記者注意到，今年初，銀保監(jiān)會副主席王兆星就曾明確提出，房地產(chǎn)金融是下一階段監(jiān)管緊盯的幾個重要風(fēng)險領(lǐng)域之一。銀保監(jiān)發(fā)布的《2019年“鞏固治亂象成果 促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作要點(diǎn)》明確指出，關(guān)注銀行機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)政策的執(zhí)行情況。

融360研究院分析師李萬賦認(rèn)為，涉房貸款未來仍將會是監(jiān)管重點(diǎn)。“銀行違規(guī)放貸或信貸資金監(jiān)督不力，可能使得信貸資金違規(guī)流向樓市，不僅帶來信貸結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步惡化，為之承受更大的風(fēng)險，還會使樓市調(diào)控面臨更多阻力?！彼忉尩馈?/p>