多家機(jī)構(gòu)對(duì)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)為“回暖”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，3月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)沒有出乎意料，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)接近全面上行，有再翹頭的苗頭。

數(shù)據(jù)顯示，3月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%，上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%，廣州下降0.5%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月降低0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，上月為下降0.2%。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

“春暖花開，樓市入春，3月樓市春意盎然，市場(chǎng)的活躍度在春節(jié)后快速回升，市場(chǎng)的信心明顯增強(qiáng)，自住型購(gòu)房者入場(chǎng)開始加快，樓市出現(xiàn)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波向記者表示，安居客線上數(shù)據(jù)也同步顯示，3月一線城市二手房掛牌數(shù)量的確出現(xiàn)同比上漲。其中，增長(zhǎng)率最高為上海，達(dá)到135.7%，最低的深圳是75.8%，北京和廣州的漲幅也都超過120%，并且成交量也逐步提升。

并且，58安居客房產(chǎn)研究院發(fā)布的購(gòu)房者信心指數(shù)來看，3月份數(shù)據(jù)為111.9，環(huán)比上升4.0%，這意味著認(rèn)為今年房?jī)r(jià)未來將上漲的用戶占比上升。

“從去年10月開始，已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月有超過10個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。但今年3月份市場(chǎng)明顯回暖，特別是上海、深圳、北京、杭州、南京等城市二手房?jī)r(jià)明顯上漲，12個(gè)城市環(huán)比上漲超過1%。”張大偉認(rèn)為，房?jī)r(jià)反彈的城市主要是前期房?jī)r(jià)調(diào)整多的城市，預(yù)計(jì)這種“超跌反彈”現(xiàn)象在4月份仍會(huì)持續(xù)。