*ST椰島正在為年內(nèi)扭虧積極努力。全資子公司海南椰島陽光置業(yè)有限公司(簡稱“陽光置業(yè)”)的轉(zhuǎn)讓是其中重要一環(huán),目前該計劃有了新進展。
9月19日晚間,*ST椰島公告稱,為了加快推進產(chǎn)業(yè)聚焦,全面實現(xiàn)回歸酒類業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略定位,同時為了推進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全面轉(zhuǎn)型,公司擬通過海南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓陽光置業(yè)60%股權(quán)。公司確定本次掛牌價格不低于2.83億元,根據(jù)內(nèi)部測算,本次交易預(yù)計將對公司當(dāng)期產(chǎn)生稅后收益約1.6億元。
此次交易已經(jīng)第七屆董事會第三十三次會議審議通過,尚需股東大會審議;同時公司還提醒,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓通過產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌方式進行,可能存在流拍的風(fēng)險。
9月12日,*ST椰島召開第七屆董事會第三十二次會議,會議審議通過上述議案,同意在海南產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓陽光置業(yè)70%股權(quán)。近日,第二大股東??谑袊匈Y產(chǎn)經(jīng)營有限公司(簡稱“海口國資公司”)收到上級主管部門意見,同意公司將陽光置業(yè)的股權(quán)出售比例由70%降為60%。
陽光置業(yè)為椰島小城二期項目單位,椰島小城二期項目土地共計90872.01平方米,規(guī)劃建筑面積合計約19.96萬平方米。項目規(guī)劃按 A、B區(qū)進行分階段開發(fā),項目已于2017年6月3日通過澄邁縣規(guī)劃委員會審核,其中A區(qū)建筑面積共計約8.22萬平方米,開發(fā)建設(shè)工作已于2017年下半年全面啟動。截至8月31日,陽光置業(yè)尚無營業(yè)收入,資產(chǎn)凈額為3.72億元,1-8月虧損20.87萬元。
此次轉(zhuǎn)讓若按2.83億元出售60%股權(quán),則陽光置地100%股權(quán)估值將折合為4.71億元,較其資產(chǎn)凈額增值27%。
繼前兩年持續(xù)虧損后,*ST椰島半年報持續(xù)虧損1.16億元,如果年底前還不能成功扭虧,公司股票交易將可能被暫停上市。當(dāng)前除了轉(zhuǎn)讓陽光置業(yè)股權(quán),公司還擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓位于龍昆北路13-1號椰島辦公大樓,預(yù)計將對當(dāng)期產(chǎn)生稅后收益約5400萬元。
除出售資產(chǎn)以外,近日*ST椰島還就市場關(guān)心的國資股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第一大股東增持進展予以公告。
9月17日,公司收到??趪Y公司函件,國資公司于2015年3月30日與海南建桐投資管理有限公司(以下簡稱“海南建桐”)簽署了7873.7632萬股的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,因時間過期,國務(wù)院國資委已于2015年7月23日將申請文件退回至相關(guān)部門。根據(jù)相關(guān)要求,國資公司上級主管部門正在積極重新協(xié)調(diào)補充辦理相關(guān)文件,并擬在取得該文件后依照審批程序遞交國務(wù)院國資委審批。
此外,第一大股東北京東方君盛投資管理有限公司(簡稱“東方君盛”)所持公司9341.05萬股已分別被蘭州市中級人民法院、貴州省高級人民法院、浙江省杭州市中級人民法院凍結(jié)或輪候凍結(jié),東方君盛正在積極處理上述股票被凍結(jié)事項,并承諾待相關(guān)事項處理完畢后再實施增持計劃,將增持截止時間從2018年9月14日延長至2019年3月14日。
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