昨日晚間,浙江震元發(fā)布了關(guān)于公司及子公司出售閑置房產(chǎn)的公告,擬將在紹興市閑置的23套房產(chǎn)出售。

根據(jù)公告顯示,這23套房產(chǎn)賬面原值約為442萬元,截至2017年12月31日,凈值約為289萬元,折舊約152萬元。

“上述房產(chǎn)處置后將增厚公司及子公司利潤,為公司及子公司下一步發(fā)展提供良好的資金支持,最終影響結(jié)果根據(jù)出售情況以審計機構(gòu)審計確認后的結(jié)果為準?！闭憬鹪诠嬷薪忉?。

這并不是上市公司們首次在今年將持有的房產(chǎn)出售。據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計,今年以來,共有8家上市公司發(fā)布了關(guān)于出售房產(chǎn)相關(guān)事項的公告,這些擬被出售的房產(chǎn),所在地范圍較廣,有重慶、北京、深圳等地。被出售的房產(chǎn)中,包括住宅和商業(yè)類建筑,不過,被售出的住宅,多被提及“空置”狀態(tài)等字樣。

上海三毛此前曾發(fā)布了出售持有房產(chǎn)的相關(guān)事項。公司稱,為進一步盤活公司存量資產(chǎn),降低異地管理維護成本、提高資產(chǎn)運營效率,公司第九屆董事會第八次會議審議通過《關(guān)于擬出售部分房產(chǎn)的議案》,同意公司以評估值為依據(jù)通過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開掛牌出售公司及下屬控股子公司上海茂發(fā)物業(yè)管理有限公司位于重慶、深圳的5處住宅房產(chǎn)。

此后發(fā)布的進展公告提及,公司下屬控股子公司上海茂發(fā)物業(yè)管理有限公司位于重慶市渝中區(qū)朝天門長濱路17號36-6#的房產(chǎn)已完成過戶手續(xù),并收到全額房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款197.2萬元?？鄢~面凈值、各類稅費和手續(xù)費后,該處房產(chǎn)交易的完成預計可產(chǎn)生凈利潤85萬元(未經(jīng)審計),具體數(shù)據(jù)以經(jīng)會計師事務所審計后的財務報告為準。

而和上海三毛相比,另一些公司售出房產(chǎn)后,獲得的對應款項,對上市公司的財務數(shù)據(jù)影響十分明顯。

金智科技此前的公告稱,公司于2009年在北京購置了4套住宅房產(chǎn),總面積551.36平方米。為進一步盤活公司存量資產(chǎn)、降低異地管理維護成本、提高資產(chǎn)運營效率、適當控制銀行借款規(guī)模和財務費用、降低公司資產(chǎn)負債率,公司擬以3308.16萬元的價格將上述房產(chǎn)出售給江蘇金智集團有限公司。

根據(jù)公司財務部門初步測算,本次房產(chǎn)出售扣除賬面凈值、各類稅費和手續(xù)費后,預計將使公司2018年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤增加約1973萬元(最終以審計機構(gòu)審計確認后的結(jié)果為準),約占公司2017年經(jīng)審計歸屬于上市公司股東的凈利潤的12.85%。

除兩市公司外,從公告中可以看出,也有多家新三板掛牌企業(yè)在今年的公告中提及了出售房產(chǎn)的信息。

天浩科技曾發(fā)布公告稱,向自然人賀小華、賀信奎、賀信來出售位于同里鎮(zhèn)同里湖路188號云水謠花園126幢406號住宅,交易總價為49萬元。

中皖輝達也提及,為盤活公司存量資產(chǎn),出于經(jīng)濟效益優(yōu)先的原則,公司擬出售名下合肥市濱湖世紀城春融苑1幢501室的房產(chǎn),房屋建筑面積89.65平方米,擬出售價格為133萬元。本次交易通過轉(zhuǎn)賬方式完成。