日前發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書》顯示，2017年全市住房租賃市場(chǎng)累計(jì)交易246.8萬套次，同比增長22.3%。面對(duì)快速增長的租賃市場(chǎng)，多地加強(qiáng)了對(duì)住房租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的整治力度進(jìn)一步加大。業(yè)內(nèi)人士稱，住房租賃市場(chǎng)需要通過嚴(yán)控住房租賃登記備案從源頭進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)需要在平臺(tái)交易環(huán)節(jié)對(duì)流程進(jìn)行把控。

　　中國證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，近期北京市針對(duì)整治租賃亂象的規(guī)定不斷出臺(tái)層出不窮。6月15日，北京市住建委等部門、市公安局、市規(guī)土委聯(lián)合發(fā)布了制訂的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）也正式發(fā)布實(shí)施?！兑庖姟芬?guī)定，租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”，人均使用面積不低于4平方米，每間宿舍居住人數(shù)不超過8人，用政策監(jiān)管將租賃市場(chǎng)真正用來服務(wù)剛需，杜絕一切炒作行為。

　　此外，杭州市住保房管局則對(duì)杭州市網(wǎng)上房源發(fā)布平臺(tái)及經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員從業(yè)行為進(jìn)行了為期一個(gè)月的集中檢查，涉及40余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。杭州市住保房管局指出，多家網(wǎng)上房源發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的部分房源存在虛假信息，責(zé)令各平臺(tái)10日內(nèi)完成自查整改。杭州將進(jìn)一步開展執(zhí)法檢查工作，對(duì)不按要求整改的違規(guī)平臺(tái)嚴(yán)肅查處。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究院首席分析師陳雷對(duì)中國證券報(bào)記者表示，住房租賃市場(chǎng)是滿足剛性住房需求、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段之一。市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，既需要通過嚴(yán)控住房租賃登記備案，從源頭進(jìn)行監(jiān)督；也需要在平臺(tái)交易環(huán)節(jié)，對(duì)流程進(jìn)行把控?！按笠?guī)模發(fā)展多主體供給的租賃市場(chǎng)，需要相應(yīng)的政策和監(jiān)管穩(wěn)定租賃市場(chǎng)，建立租賃市場(chǎng)的長效機(jī)制?！?/p>