中國財富網(wǎng)訊 據(jù)《經(jīng)濟參考報》8月5日消息，近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價格為14948元/平方米，環(huán)比上漲0.38%，漲幅較上月擴大0.01個百分點。

根據(jù)對全國范圍100個城市新建住宅的全樣本調查數(shù)據(jù)，7月份，從百城住宅均價的漲跌城市個數(shù)看，62個城市環(huán)比上漲，33個城市環(huán)比下跌，5個城市與上月持平。

同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲3.83%，漲幅較上月收窄0.04個百分點。按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為9272元/平方米，環(huán)比上漲0.14%，同比上漲5.29%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為27058元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，漲幅較上月收窄0.04個百分點；同比上漲2.45%，漲幅較上月擴大0.19個百分點。

從市場表現(xiàn)來看，供應方面，重點城市整體推盤量保持高位。需求方面，重點城市成交量整體趨穩(wěn)。價格方面，百城住宅均價環(huán)比漲幅略有擴大，但多數(shù)城市價格漲跌幅依舊維持在1%以內(nèi)。

7月份，中央層面重申要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，并強調落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段；此外，銀保監(jiān)會等金融監(jiān)管部門約談部分房地產(chǎn)信托業(yè)務增速過快、增量過大的信托公司，以加強房地產(chǎn)信托領域風險防控；國家發(fā)改委完善房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債備案登記管理，防范房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債可能存在的風險。