中國財富網(wǎng)訊(毛超)中國首席經(jīng)濟學家論壇研究院院長、中國人民銀行參事盛松成1月5日在2019中國首席經(jīng)濟學家論壇年會上表示未來十到十五年中國房價將總體趨穩(wěn)。

中國首席經(jīng)濟學家論壇研究院院長、中國人民銀行參事盛松成。 圖片來源:中國首席經(jīng)濟學家論壇

此前,中央經(jīng)濟工作會議指出,要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導(dǎo),夯實城市政府主體責任,完善住房市場體系和住房保障體系。盛松成指出,“房住不炒”是一個大定位,其他關(guān)于房地產(chǎn)政策的描述都是在這個大定位下的具體方針、政策、措施。

盛松成表示,他作出未來十到十五年中國房價將總體趨穩(wěn)的判斷主要基于四方面原因:一是本輪房地產(chǎn)調(diào)控力度空前、成效顯著;二是我國房價只漲不跌的預(yù)期正處在轉(zhuǎn)變的臨界點;三是目前我國房價平穩(wěn)或小幅小跌是好事;四是還將堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。

盛松成預(yù)計,2019年房價不會大跌。他說,我們的土地是國有的,我們的政府調(diào)控能力是特別強的,這一次地方政府調(diào)控責任是加強的。在我們國有土地制度下,政府對房地產(chǎn)市場有很強調(diào)控能力。

盛松成強調(diào),房價不會大幅度下降,也不會報復(fù)性反彈,而是總體平穩(wěn),這種平穩(wěn)趨勢將會延續(xù)多年。