1月1日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布公告，從2019年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。這是2011年以來，重慶市第6次上調上調房產稅。不過，重慶房產業(yè)內人士認為，按照目前的征收標準，市場上約95%以上的房屋不受高檔房房產稅的影響。

按照《重慶市人民政府關于修訂<重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法>和<重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則>的決定》，重慶房產稅有三種：1．個人擁有的獨棟商品住宅。2．個人新購的高檔住房。3．在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。根據文件，高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

數據顯示，2011年、2012年、2013年、2014年、2017年，重慶市房產稅起征點分別為9941元/平方米、12152元/平方米、12779元/平方米、13192元/平方米和13941元/平方米。除了2015年、2016年房產稅沒怎么變化，其他年份的，都是上調（或保持不變），此次上調房產稅是2011年以來幅度較大的一次，為2175元/平方米，僅次于2012年2211元/平方米。

“房產稅征收的是個人新購高檔住房，這個起征點每年不同，除2015年和2016年外，每年1月1日，新起征點都準時與大家見面?！敝貞c房產界一些人士表示，高檔房產稅的征收標準為房屋凈值，按照征收標準，估計目前市場上95%以上的房屋不受高檔房房產稅的影響。市面上的一些高檔住房將受益于房產稅線的調整，尤其是對于一大波改善性住房項目形成利好。