關(guān)注龍頭房企

一方面是龍頭房企的銷售額穩(wěn)步提升，另一方面融資邊際改善，行業(yè)資金面有望出現(xiàn)邊際改善。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的投資，多家機(jī)構(gòu)均提到應(yīng)關(guān)注龍頭房企。

長(zhǎng)城證券表示，目前來看房地產(chǎn)政策基調(diào)至少以穩(wěn)為主，此外資金面有望出現(xiàn)邊際改善，在市場(chǎng)基本穩(wěn)定的背景下，建議積極關(guān)注杠桿率較低的低估值龍頭房企。

華融證券分析師易華強(qiáng)表示，從各大房企陸續(xù)公布的11月份銷售數(shù)據(jù)來看，多數(shù)在11月單月同比增速放緩，拿地也趨于謹(jǐn)慎。從累計(jì)銷售金額來看，龍頭房企增幅較大，地產(chǎn)板塊集中度上升的邏輯不變，因此建議關(guān)注目前估值較低，同時(shí)業(yè)績(jī)?cè)鏊佥^快的一線房企。

晉蔚認(rèn)為，在行業(yè)景氣度下行的背景下，政策風(fēng)險(xiǎn)逐步釋放，流動(dòng)性邊際改善，快回款、高周轉(zhuǎn)、融資渠道多元化的龍頭及高成長(zhǎng)房企優(yōu)勢(shì)顯著，行業(yè)集中度提升趨勢(shì)不可逆，價(jià)值低估待修復(fù)。同時(shí)建議持續(xù)關(guān)注粵港澳、京津冀等區(qū)域題材的爆發(fā)機(jī)會(huì)。