統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從環(huán)比看，65個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲，貴陽(yáng)上漲4.2%、石家莊上漲3.3%領(lǐng)跑，廈門、深圳、溫州、三亞環(huán)比下跌，寧波環(huán)比持平。9月上漲數(shù)為64個(gè)，雖然市場(chǎng)有部分看跌情緒，但房?jī)r(jià)上漲數(shù)量還在增加。從同比來(lái)看，67個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲，上海、南京、深圳同比下跌。

相對(duì)于新建商品住宅，二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)更能客觀反映市場(chǎng)走勢(shì)，而10月數(shù)據(jù)顯示，二手住宅價(jià)格漲幅回落趨勢(shì)更明顯。其中，一線城市北上廣深環(huán)比價(jià)格均出現(xiàn)回落，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。二線城市環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

10月房市和9月特征比較類似，房?jī)r(jià)微有上漲單幅度未顯著擴(kuò)大。相對(duì)日前公布的房地產(chǎn)投資開發(fā)、銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)轉(zhuǎn)冷來(lái)看，房?jī)r(jià)仍然維持著一定溫度。房地產(chǎn)回歸“房住不炒”定位，仍需要建立長(zhǎng)效機(jī)制，有賴于信貸政策的走向，以及稅收政策對(duì)住房投資和消費(fèi)在事前、事中、事后的界定。