國(guó)慶期間,市住建委組成4個(gè)專項(xiàng)檢查組,對(duì)本市公租房項(xiàng)目的后期使用監(jiān)管情況進(jìn)行專項(xiàng)抽檢,并對(duì)項(xiàng)目周邊房屋中介進(jìn)行檢查。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,市住建委將以“零容忍”的態(tài)度堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租問(wèn)題,發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)厲處理一起,頂格處理違規(guī)行為。

疑似轉(zhuǎn)租家庭被調(diào)查取證

這4個(gè)專項(xiàng)檢查組在國(guó)慶假期期間分別奔赴豐臺(tái)區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽(yáng)光4個(gè)公租房項(xiàng)目。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn),被抽檢公租房項(xiàng)目在宣傳標(biāo)識(shí)設(shè)置、舉報(bào)信息處理、監(jiān)督檢查記錄等方面總體符合要求。但個(gè)別項(xiàng)目也存在問(wèn)題,比如已入住家庭存檔信息不齊全,舉報(bào)渠道不通暢、記錄過(guò)于簡(jiǎn)單,人臉識(shí)別系統(tǒng)使用不到位,對(duì)疑似轉(zhuǎn)租家庭調(diào)查取證和應(yīng)對(duì)處理不完善等。

同時(shí),在對(duì)公租房項(xiàng)目周邊房屋中介的檢查過(guò)程中檢查組也發(fā)現(xiàn)有疑似轉(zhuǎn)租家庭,產(chǎn)權(quán)單位和區(qū)房管部門(mén)將進(jìn)一步調(diào)查取證。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違規(guī)代理行為將被記入信用檔案,并按高限給予處罰。

違規(guī)人員將被公開(kāi)曝光

針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,檢查組對(duì)公租房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位提出要求:在市級(jí)運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目中,全面推廣人臉識(shí)別技術(shù),并借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),采集租戶開(kāi)門(mén)、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備情況進(jìn)行分析,對(duì)疑似家庭要進(jìn)行重點(diǎn)檢查,做到事前震懾防范、事中動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、事后嚴(yán)厲打擊。

此外,相關(guān)單位也將加強(qiáng)常態(tài)化宣傳,完善舉報(bào)查處機(jī)制。各公租房項(xiàng)目均要設(shè)立舉報(bào)電話、郵箱和舉報(bào)平臺(tái),并設(shè)專人督辦,逐件落實(shí)舉報(bào)線索。同時(shí),研究建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度,對(duì)于屬實(shí)的舉報(bào)信息,在充分保護(hù)舉報(bào)人信息基礎(chǔ)上,給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。

更重要的是,本市也將嚴(yán)懲治標(biāo),頂格處理違規(guī)行為。各區(qū)對(duì)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為要從快從嚴(yán)核實(shí),發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)處一起。對(duì)于違規(guī)家庭堅(jiān)決取消實(shí)物保障房資格,5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房并限制申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房,5年以后即使符合保障房條件也不再允許申請(qǐng)實(shí)物保障房。同時(shí),區(qū)住房保障管理部門(mén)還要從嚴(yán)做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門(mén)網(wǎng)站上公開(kāi)曝光。

網(wǎng)站把關(guān)不嚴(yán)將被停發(fā)房源

不僅如此,對(duì)提供違規(guī)轉(zhuǎn)租服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),責(zé)令限期改正,記入信用檔案,取消網(wǎng)上簽約資格,處以3萬(wàn)元罰款,對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬(wàn)元罰款。對(duì)房源信息審核不嚴(yán)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),會(huì)同市網(wǎng)信辦依法約談平臺(tái)主要負(fù)責(zé)人,責(zé)令其立即開(kāi)展專項(xiàng)整治,整治期間暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。

此外,住建部門(mén)針對(duì)公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租也將預(yù)防為本、建立完善長(zhǎng)效機(jī)制。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),本市將進(jìn)一步規(guī)范住房保障后期管理標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)現(xiàn)有政策,結(jié)合市區(qū)信訪、審計(jì)工作實(shí)際,各區(qū)要進(jìn)一步落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,梳理操作細(xì)則,完善制度設(shè)計(jì),推進(jìn)依法行政。

“住建部門(mén)也已經(jīng)進(jìn)一步要求產(chǎn)權(quán)單位完善管理制度,加大日常檢查和入戶走訪力度,落實(shí)管理人員責(zé)任,每位管理人員負(fù)責(zé)的300戶,管理不到位或出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的,要追究項(xiàng)目管理人員責(zé)任?！彼f(shuō),物業(yè)公司也要加強(qiáng)公租房小區(qū)管理,規(guī)范物業(yè)公司管理行為,管理不到位也要給予相應(yīng)處理。(記者 曹政)

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