數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，剛剛過去的7月份，集合信托新產(chǎn)品成立數(shù)量983只，環(huán)比上升2.82%；成立規(guī)模929.06億元，環(huán)比下降44.42%。產(chǎn)品平均收益8.02%，環(huán)比上升0.41個百分點。

業(yè)內(nèi)人士指出，由于資管新規(guī)出臺后，信托業(yè)的配套細則遲遲未出，各家機構(gòu)普遍都在觀望，項目投放也較為保守。收益率上升的原因一方面在于資產(chǎn)端，信托交易對手對資金的需求更為迫切，能夠承受的融資成本有所上升；另一方面在于資金端，市場資金面總體偏緊，資金成本在逐步走高。

成立規(guī)模環(huán)比降近五成

據(jù)用益信托網(wǎng)數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，7月，共有54家公司參與發(fā)行集合信托產(chǎn)品，產(chǎn)品數(shù)量環(huán)比上升2.82%，同比上升23.43%；產(chǎn)品規(guī)模環(huán)比下降44.42%，同比下降50.53%。

從產(chǎn)品收益水平來看，預(yù)期年化收益率為5.61%-8.58%，整體平均收益率為8.02%，環(huán)比上升0.41個百分點。今年1-6月的平均收益率分別為7.33%、7.43%、7.40%、7.55%、7.74%、7.61%，集合信托收益率今年以來呈波動上漲趨勢。

業(yè)內(nèi)人士指出，集合信托計劃的資金來源主要有三個，一是通過直銷向散戶募集資金，二是由銀行向散戶代銷，三是接受銀行、保險等金融同業(yè)的委外投資資金。這3個資金來源都較為緊張。從資產(chǎn)端來看，由于目前市場風(fēng)險高、資金成本高，只有一些有資產(chǎn)或主體信用的項目才能融到錢，導(dǎo)致資金扎堆找“好資產(chǎn)”。受到“資金荒”和“資產(chǎn)荒”的雙重擠壓，集合信托規(guī)模也受到很大影響。

此外，由于資管新規(guī)出臺后，信托業(yè)的配套細則遲遲未出，各家機構(gòu)普遍都在觀望，項目投放也較為保守。

房地產(chǎn)類規(guī)模居首

從資金投向看，7月房地產(chǎn)類集合信托成立規(guī)模居首，占比40.02%；金融市場類位居第二，占比34.10%；工商企業(yè)類緊隨其后，占比13.63%；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類占比7.9%。

從收益率來看，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類收益率居首，為8.37%；房地產(chǎn)類、工商企業(yè)類、金融市場類收益率分別為8.20%、7.94%、7.63%。

在房地產(chǎn)調(diào)控的背景之下，監(jiān)管嚴(yán)格限制資金投向房地產(chǎn)，但今年以來集合信托資金投向房地產(chǎn)的占比一直較高。業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)行業(yè)的信貸環(huán)境持續(xù)收緊，銀行貸款、債券融資等渠道門檻提高，受限明顯。而投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品整體收益率較高，對投資者的吸引力也更大。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，隨著新一輪調(diào)控政策出臺，地產(chǎn)業(yè)務(wù)會有所收縮。

業(yè)內(nèi)人士指出，投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類的大多為市政平臺項目，在監(jiān)管嚴(yán)格限制地方政府擔(dān)保、規(guī)范金融機構(gòu)融資行為后，部分信托公司暫停了市政平臺項目。在此情況下，為了維持正常的運轉(zhuǎn)，市政平臺對融資利率的承受能力也隨之提高。