7月5日晚間,中國恒大(20.80+0.24%)、世茂房地產(19.78+4.66%)和龍光地產(9.94+1.22%)均發(fā)布回購公告。據(jù)不完全統(tǒng)計,自6月底至今,在港上市的中資地產股中已經有碧桂園(12.98+2.04%)、中國恒大等多家房企實施了股份回購,回購金額超過20億港元。此外,旭輝控股、融信中國(9.52-0.52%)、龍湖地產(20.15+0.25%)等公司大股東進行了股份增持,增持規(guī)模超過10億港元。

數(shù)據(jù)顯示,上半年龍頭房企仍然維持了超過30%的業(yè)績增長,多家企業(yè)銷售金額創(chuàng)歷史紀錄。不過相關公司股價卻與銷售金額背離,6月底以來,A股及港股房地產板塊市值縮水嚴重。分析師指出,近期的股價表現(xiàn)主要是由于對未來政策和資金面的擔憂。中資地產股仍將面臨一定的壓力,表現(xiàn)分化將成為該板塊的關鍵詞,對于投資者而言具體選股變得非常重要。企業(yè)的增持或回購,一定程度上也反映出中長期看好相關市場前景。

多家房企逆市回購

目前回購力度最大的當屬中國恒大,在連續(xù)兩日以6.67億港元回購股票后,中國恒大于7月5日以8.35億港元回購4035.1萬股。短短三天,恒大已動用15億港元回購,用真金白銀向中小股東大派“定心丸”。

數(shù)據(jù)顯示,6月27日,碧桂園在港交所回購了800萬股,耗資1.02億港元,回購均價為12.79港元;6月28日,碧桂園回購了1500萬股公司股份,耗資1.86億港元,回購均價約為12.41港元。碧桂園于本年度內累計回購2300萬股,占已發(fā)行股本的0.106%。

世茂房地產公告顯示,公司7月5日公司購回500萬股,占已發(fā)行股份總數(shù)0.1476%?；刭弮r為每股19.34-20港元,耗資9847.2萬港元。

增持方面,6月28日,龍湖地產有限公司發(fā)布公告稱,公司一名主要股東CharmTalentInternationalLimited在6月25日至6月27日期間于公開市場增持510.6萬股普通股公司股份,平均價格約為每股股份21.54港元,耗資11億港元。

5月28日至7月3日,旭輝集團創(chuàng)始家族林氏家族的家族信托共增持股票25812950股,總代價約為1.55億港元。這是林氏家族信托繼2018年4月底及5月初的兩次小幅度增持之后的又一次動作。

泛?？毓蓪嶋H控制人盧志強6月底以來,共計增持公司股票450萬股,控股股東中國泛海6月20日至今已經增持超過800萬股,持股比例達67.8586%。