6月25日，華夏幸福(600340,股吧)基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬與貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市和中山（樓盤）市產(chǎn)業(yè)平臺(tái)（民眾園）簽訂產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目合作協(xié)議。

　　公告顯示，貴陽(yáng)市項(xiàng)目位于北至成貴高鐵（清鎮(zhèn)西站），南沿鋁城大道至鳳凰山，西至王莊鋁工業(yè)園區(qū)，東至貴陽(yáng)外環(huán)高速，地域面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

　　貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市負(fù)責(zé)整個(gè)區(qū)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理工作，華夏幸福負(fù)責(zé)投入資金全面進(jìn)行合作區(qū)域的設(shè)計(jì)、投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及運(yùn)營(yíng)等工作，并根據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)的收益，保證按時(shí)完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)工作，具體包括在合作區(qū)域的開(kāi)發(fā)中根據(jù)政府規(guī)劃要求提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、規(guī)劃咨詢與設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。

　　同時(shí)在該項(xiàng)目中，基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、土地整理服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)的建設(shè)費(fèi)用的投資回報(bào)率為15%，當(dāng)年產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)總額占入?yún)^(qū)項(xiàng)目當(dāng)年新增落地投資額的比例為45%；規(guī)劃設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)非經(jīng)營(yíng)性、公共設(shè)施物業(yè)管理和公共項(xiàng)目維護(hù)及公用事業(yè)服務(wù)等服務(wù)，按照成本費(fèi)用的110%計(jì)算。本項(xiàng)目的合作期限為35年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

　　中山市產(chǎn)業(yè)平臺(tái)（民眾園）綜合開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目合作區(qū)域占地面積約為 43.7 平方公里，華夏幸福負(fù)責(zé)定對(duì)合作區(qū)域進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)等咨詢工作、投資融資、土地整理服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共配套設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等內(nèi)容。

　　該項(xiàng)目中，土地整理服務(wù)費(fèi)用、建設(shè)服務(wù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)費(fèi)的投資回報(bào)率為12%，產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用為落地投的40%。本合同生效日時(shí)的財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為4.9%。土地整理服務(wù)費(fèi)用、子項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)服務(wù)費(fèi)、上一年規(guī)劃設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)費(fèi)、上一年運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用，最遲須在次年3月底前付清。本項(xiàng)目的合作期限為20年，自本合同生效之日起計(jì)算。