新華網(wǎng)北京6月15日電（袁雅錦）時(shí)隔兩月后，北京14日下午再出讓商業(yè)地塊。在無其他競(jìng)爭(zhēng)者的情況下，該亦莊地塊由京東以18.3億元的底價(jià)收入。

根據(jù)國(guó)土局官網(wǎng)資料，該地塊系北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)E16街區(qū)E16C-3、E16C-5、 E16S-1地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、S41公用停車場(chǎng)用地，建設(shè)用地面積為33071.616平方米，建筑控制規(guī)模達(dá)122423.85平方米。具體四至范圍：東至經(jīng)海五路、E16C-4地塊國(guó)有建設(shè)用地；南至E16G-1地塊規(guī)劃綠地；西至E16#區(qū)間路、京東商城；北至科創(chuàng)十一街。

該地塊為“全自持”性質(zhì)，僅用于建設(shè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)讓或分割對(duì)外銷售。近一年來北京商業(yè)土地市場(chǎng)一直處于低溫狀態(tài)，土地溢價(jià)率呈下降趨勢(shì)。直至競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間，除了京東并無其他企業(yè)報(bào)價(jià)，最終也以出讓起始價(jià)18.3億元成交，樓面價(jià)為14948元/平方米。

據(jù)了解，京東此前曾于2012年和2017年分別以2.95億元和38.5億元競(jìng)得兩相鄰地塊，其中前者已建成京東新總部大樓。加上剛成交的商業(yè)地塊，或有助于京東形成對(duì)亦莊區(qū)域的規(guī)模布局效應(yīng)。