近日，各家銀行信用卡中心都有不小的動(dòng)作，除了信用卡權(quán)益大面積縮水，還有數(shù)家銀行宣布將對(duì)部分長期額度使用水平較低的信用卡進(jìn)行維護(hù)及額度調(diào)整。而平安銀行則再度調(diào)整了信用卡消費(fèi)房地產(chǎn)類商戶額度。

去年10月份，平安銀行已經(jīng)將房地產(chǎn)類商戶單月刷卡額度管控為3萬元，僅過了8個(gè)月，平安銀行再度下調(diào)為1萬元?！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，今年4月份，農(nóng)業(yè)銀行也第二次調(diào)整了信用卡消費(fèi)房地產(chǎn)類商戶額度，額度從日消費(fèi)5萬元下調(diào)到3萬元。

嚴(yán)控房地產(chǎn)類商戶消費(fèi)額度

平安銀行發(fā)布公告稱，該行近期對(duì)部分商戶類型的交易進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管控升級(jí)，該行信用卡在與境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易時(shí)，單月（自然月）人民幣交易限額由人民幣3萬元（含）調(diào)整為1萬元（含），全年（自然年）累計(jì)限額10萬元（含）保持不變。

而在去年10月份，平安銀行已經(jīng)首次對(duì)信用卡消費(fèi)房地產(chǎn)類商戶額度進(jìn)行了下調(diào)，由卡內(nèi)額度范圍內(nèi)可刷調(diào)整為單月（自然月）人民幣交易金額不可超過3萬元，全年（自然年）累計(jì)不可超過10萬元。

可以看到，此次調(diào)整后持卡人單月在房地產(chǎn)類商戶消費(fèi)額度只有1萬元，某大型房地產(chǎn)中介公司的經(jīng)紀(jì)人告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，在他所接待的客戶中，許多客戶習(xí)慣用信用卡支付中介費(fèi)，甚至一些客戶會(huì)用多張信用卡支付費(fèi)用。

在本報(bào)記者調(diào)查中，刷信用卡支付中介費(fèi)是一個(gè)普遍現(xiàn)象，大部分中介都表示，只要客戶額度夠用，幾張卡支付，或者儲(chǔ)蓄卡信用卡一起支付都可以。在房租上，多個(gè)中介也介紹，如果客戶租住的房源屬于中介公司全權(quán)代理的房源，那么房租押金和中介費(fèi)等均可以通過刷信用卡進(jìn)行支付。

上述中介公司人員表示，如果租客是普通租房和房東簽約，那么則需要直接付款給房東，如果是租自如友家的房子，則可以通過信用卡支付。還有一些小型房地產(chǎn)中介公司人員對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，如果租房付三個(gè)月房租壓力比較大，也可以在公司刷信用卡，再由中介公司向房東支付房租，不過要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)。

據(jù)云房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2018年5月份，北京市普通住宅平均租金已達(dá)到91元/㎡/月，與去年同期相比，每平米上漲了8.57%。假設(shè)需要租住一套70㎡兩居室，需要支付6370元。如按照租房慣例三月一付計(jì)算，一次性支付將近兩萬元。

另一名房地產(chǎn)中介對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，支付限額道1萬元確實(shí)對(duì)交易有一定影響，不過目前并不是全部銀行都限額1萬元，對(duì)于租房者而言，暫時(shí)不會(huì)有太大影響，客戶可以選擇其他銀行的信用卡支付。