近日,多家房企陸續(xù)中止了公司債發(fā)行,據(jù)市場機構(gòu)不完全統(tǒng)計,中止發(fā)行債券累計金額接近500億元,融資持續(xù)收緊。自從去年房地產(chǎn)市場開啟了新一輪全面調(diào)控,房企的融資環(huán)境也逐步收緊。另一方面,隨著行業(yè)集中度的不斷提高,企業(yè)為了進(jìn)一步促進(jìn)規(guī)模增長和提升市場占有率,投資開發(fā)力度也達(dá)到了一個新高度,整體舉債規(guī)模和增速也持續(xù)加大。

分析人士指出,資本市場融資成本上升是這些企業(yè)中止發(fā)債的原因之一。上交所數(shù)據(jù)顯示,過去半年間,公募債、私募債平均加權(quán)價格逐步呈現(xiàn)上升趨勢,尤其在今年3、4月份升幅尤為明顯,至4月底,公募債平均加權(quán)價格逾98.5,私募債則為98.564,均創(chuàng)下半年新高。