中國(guó)財(cái)富網(wǎng)訊（胡恩燕）諸葛找房15日發(fā)布的9月北京房產(chǎn)月報(bào)顯示，9月北京市二手住宅成交15036套，環(huán)比下降1.60%，同比上漲66.70%，成交量維持在相對(duì)歷史高位。而大量共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的入市，也在一定程度上緩解了北京新房供不應(yīng)求的局面。

9月份北京降價(jià)房源量波動(dòng)大，單日降價(jià)房源量最高達(dá)1471套，日均降價(jià)房源量1036套左右；而漲價(jià)房源量較為平穩(wěn)，日均103套左右。具體來看，朝陽區(qū)9月份降價(jià)房源量最多，共有8468套；其次為海淀區(qū)，降價(jià)房源量為3812套。

掛牌房源量TOP20小區(qū)，降價(jià)房源比例明顯高于漲價(jià)房源 數(shù)據(jù)來源：諸葛找房

從二手房掛牌房源居室分布來看，兩居房源占比最多，達(dá)43%；其次為三居，達(dá)29%。相比上月，兩居房源占比增加1個(gè)百分點(diǎn)。

從二手房掛牌房源價(jià)格段區(qū)間分布來看，300萬至500萬元的房源占比最多，高達(dá)32%；其次為500萬至800萬元的房源，占比為27%。

從城區(qū)掛牌均價(jià)來看，西城區(qū)以105607元/平方米領(lǐng)先，西城、東城、海淀、朝陽房?jī)r(jià)遙遙領(lǐng)先于其他城區(qū)。房山以31570元/平方米為最便宜城區(qū)，西城區(qū)均價(jià)是房山3.35倍。

從城區(qū)掛牌量上來看，朝陽區(qū)以36847套領(lǐng)先，是第二位海淀區(qū)的2.52倍。朝陽、海淀、豐臺(tái)、昌平四區(qū)掛牌量最多。