2月13日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會召開2019年住房和城鄉(xiāng)建設管理工作會議。上海市住建委主任黃永平在會上表示，2019年上海要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松、保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅決遏制投資投機性購房，著力穩(wěn)市場、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

據(jù)上海證券報2月14日消息，黃永平表示，2019年，上海將堅持以惠民生為出發(fā)點，促進城市高質(zhì)量建設發(fā)展。緊緊圍繞“抓好底線民生、基本民生、質(zhì)量民生”要求，著力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。上海要力爭在改善群眾居住條件、提升城市功能品質(zhì)和促進高質(zhì)量發(fā)展、防范風險確保城市運行安全等七個方面實現(xiàn)新作為。

在改善群眾居住條件方面，上海將持續(xù)完善“一個定位、兩大體系、三個為主、四位一體”和租購并舉的住房制度體系，堅決貫徹落實“兩個不是權宜之計”要求，深化落實上海市構建房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作方案。

黃永平表示，上海將完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，發(fā)揮好市場“無形之手”和政府“有形之手”的協(xié)同作用，合理安排住房用地規(guī)模、布局、結(jié)構。充分運用市場機制、法治手段、合同約束，堅決遏制投資投機性購房。規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強市場動態(tài)監(jiān)測預警和研究，著力穩(wěn)市場、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

黃永平指出，上海今年將推進租賃住房建設形成有效供應，引導和培育建設高品質(zhì)租賃住房，全年計劃新建和轉(zhuǎn)化租賃房源10萬套，新增代理經(jīng)租房源9萬套。加強代理經(jīng)租行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范管理租賃住房，建立非居住房屋改建和轉(zhuǎn)化租賃住房備案機制。進一步加強住房租賃市場監(jiān)測，完善住房租賃公共服務平臺功能，建立租金監(jiān)測指標體系和信息發(fā)布機制，合理引導市場預期。

黃永平表示，為著力保障市民群眾基本居住需求，上海今年將加快推進保障性住房開工建設，提升大居配套服務水平，確保新增供應各類保障性住房6萬套。繼續(xù)加大廉租住房“應保盡?！焙凸沧赓U住房分配供應力度，深入推進人才安居相關配套服務。有序開展第七批次共有產(chǎn)權保障住房供應，推進非滬籍住房困難家庭納入保障范圍試點。