相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年集合信托規(guī)模無論是從發(fā)行方面，還是成立方面，均較2017年下降約21%。業(yè)內(nèi)人士表示，集合信托規(guī)模的下降主要還是受打破剛兌、抑制通道等一系列政策的影響。與總體規(guī)模變化趨勢(shì)相反的是，房地產(chǎn)類集合信托規(guī)模較2017年增長約34%，是2018年集合信托規(guī)模增長的主力軍。

規(guī)模下降 收益上升

用益信托網(wǎng)最新披露的數(shù)據(jù)顯示，2018年集合信托共發(fā)行產(chǎn)品15370個(gè)，同比增長33.44%，總規(guī)模為21832.47億元，同比下降21.39%。從投向領(lǐng)域來看，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托規(guī)模為3276.35億元，同比增長29.15%；房地產(chǎn)類集合信托規(guī)模為9122.53億元，同比增長33.98%；工商企業(yè)類集合信托規(guī)模為2560.95億元，同比下降26.85%；金融類集合信托規(guī)模為6152.79億元，同比下降38.57%；其他投向類集合信托規(guī)模為719.84億元，同比下降85.34%。

2018年集合信托共成立產(chǎn)品13126個(gè)，同比增長33.43%，總規(guī)模為17276.31億元，同比下降22.90%。其中，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托規(guī)模為2224.58億元，同比上升20.57%；房地產(chǎn)類集合信托規(guī)模為6826.08億元，同比上升34.14%；工商企業(yè)類集合信托規(guī)模為2062.94億元，同比下降16.35%；金融類集合信托規(guī)模為5558.52億元，同比下降32.07%；其他投向類集合信托規(guī)模為604.18億元，同比下降87.48%。

資深信托人士袁吉偉認(rèn)為，集合信托規(guī)模下降主要有三點(diǎn)原因，一是資金端方面，資金募集困難，機(jī)構(gòu)資金投資非標(biāo)信托產(chǎn)品受到約束，而個(gè)人投資者資金募集效率又較為低下；二是資產(chǎn)端方面，信托公司想要尋找優(yōu)質(zhì)企業(yè)較難，在去杠桿的大環(huán)境下，房企對(duì)資金的需求迫切，因此資產(chǎn)主要集中在房地產(chǎn)，這也就造成房地產(chǎn)類集合信托規(guī)模占比大的現(xiàn)象；三是資本市場(chǎng)方面，2018年股市波動(dòng)大，加之產(chǎn)品爆雷較多，投資者更為謹(jǐn)慎。

產(chǎn)品平均收益率方面，2018年成立集合信托產(chǎn)品平均收益為7.93%，較2017年而言上升1.18個(gè)百分點(diǎn)，且從全年看，每月平均預(yù)期年收益率呈上升趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士表示，集合信托規(guī)模中有很多是銀行類通道業(yè)務(wù)，在去通道、表外轉(zhuǎn)表內(nèi)的大環(huán)境下，規(guī)模下降是正常的。收益率方面，集合信托主要分兩類，一類是銀行推薦的項(xiàng)目，主要針對(duì)銀行自身客戶，收益率相對(duì)較低且規(guī)模在縮小；二類是信托公司自身的項(xiàng)目，主要針對(duì)信托公司自己的客戶，銷售難度較大，所以收益率會(huì)提高。此外，信托公司主導(dǎo)的項(xiàng)目不少是房地產(chǎn)項(xiàng)目，2018年房企融資環(huán)境偏緊，收益率均有較大幅度提升。