12月19日，易居企業(yè)集團（02048 HK）首席執(zhí)行官、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)理事丁祖昱在“中國房地產(chǎn)人力資源（第4屆）發(fā)展年會”上表示，菏澤取消限售是非常重要的一個信號，預(yù)示著三四線城市可能率先跟進，之后可能一部分二線城市也會跟進，都會根據(jù)市場的實際情況，對原有的限制性政策做一些調(diào)整?！耙苍S是微調(diào)，也許是大調(diào)，但我認為，過去限制性的政策可能不適合當前的市場環(huán)境了。這件事情是正常的，地方政府完全可以根據(jù)市場的實際情況來決定自己的政策?！倍∽骊胖赋?。

他進一步指出，今年9月份是本輪房地產(chǎn)政策告一段落時間點。9月份之后，沒有任何關(guān)于限購、限價、限貸、限售的“加強版政策“出現(xiàn)。

不過，他認為，這一輪房地產(chǎn)的調(diào)整需要一段時間，不是說整體金融環(huán)境寬松一點，部分城市松動一點，市場馬上就能恢復(fù)。因為樓盤的“去化率”（即在一定時間段內(nèi)的銷售率）在下降，很多新開盤樓盤的去化率只有30%-40%；其次，土地的出讓也遇到比較大的壓力；再加上二手房市場持續(xù)低迷。