12月19日，貝殼研究院成都分院舉辦了成都樓市年度思享會，發(fā)布了《2018年度成都樓市白皮書》，并對2019年的樓市走勢進行了判斷預測。

貝殼研究院認為，隨著新房供應的穩(wěn)步回升，市場將回歸增量市場，2019年，成都新房與二手房的成交比例有望恢復至65:35的水平。地段的重要性將進一步凸顯，以圈層為基礎的價格階梯將逐漸回歸，資金實力有限的客戶將有序外溢至住宅供應充沛且價格稍低的二、三圈層。遠郊新房市場將帶著充沛的供應，以高性價比接納大量主城外溢置業(yè)需求，成為成都新房市場的重要增長點。另一方面，剛性改善客戶的涌現將加速推動成都換房時代的到來。