近日，《證券日報(bào)》記者獲悉，中國太保壽險(xiǎn)對外界透露養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，計(jì)劃在3年-5年內(nèi)首期投資100億元，在全國重點(diǎn)城市打造“太保家園”系列高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，作為“戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型2.0”的重要支撐，并通過開發(fā)與養(yǎng)老社區(qū)入住及相關(guān)服務(wù)掛鉤的保險(xiǎn)產(chǎn)品，打造“專屬保險(xiǎn)產(chǎn)品+高端養(yǎng)老社區(qū)+優(yōu)質(zhì)專業(yè)服務(wù)”的新型業(yè)務(wù)模式，為中國太保上億保險(xiǎn)客戶創(chuàng)造高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的完美體驗(yàn)。

實(shí)際上，據(jù)《證券日報(bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有中國人壽、中國平安、新華保險(xiǎn)、太平人壽、合眾人壽等8家險(xiǎn)企在養(yǎng)老社區(qū)領(lǐng)域有投資，分布于北京、天津、河北、上海、江蘇、海南等省市。

一家目前已在養(yǎng)老社區(qū)有布局的險(xiǎn)企董事長對《證券日報(bào)》記者表示，養(yǎng)老社區(qū)投資回收周期較長，與保險(xiǎn)資金投資周期十分匹配。從保險(xiǎn)公司的角度來看，投資養(yǎng)老社區(qū)可以實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)客戶服務(wù)鏈條的閉環(huán)，同時(shí)，保險(xiǎn)與養(yǎng)老社區(qū)還可以實(shí)現(xiàn)有效協(xié)同。

中國太保擬累計(jì)最多拓展1萬套高端養(yǎng)老公寓

《證券日報(bào)》記者獲悉，中國太保壽險(xiǎn)計(jì)劃在3年-5年內(nèi)首期投資100億元左右，累計(jì)拓展8000套-10000套高端養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，累計(jì)逐步儲備和運(yùn)營床位數(shù)10000張-12000張。

實(shí)際上，早在2014年，中國太保就成立了國內(nèi)保險(xiǎn)行業(yè)首家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理平臺——太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司，在“輕重結(jié)合、先重后輕”的發(fā)展思路指引下，全力將“太保家園”打造成為“中國養(yǎng)老社區(qū)2.0”的引領(lǐng)者。

從目前需求端市場來看，2017年，我國60歲以上老齡人口2.41億人，占比17.3%。根據(jù)人口統(tǒng)計(jì)學(xué)規(guī)律，老齡人口占比在10%-20%為輕度老齡化階段。按照國家統(tǒng)計(jì)局2015年全國1%人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)估計(jì)，我國55歲-69歲的低齡老人約2億人。

基于我國老齡人口結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，中國太保以客戶需求為導(dǎo)向，將設(shè)計(jì)開發(fā)三大產(chǎn)品業(yè)務(wù)線：一是面向80歲以上的高齡老人，設(shè)計(jì)開發(fā)城市型養(yǎng)護(hù)產(chǎn)品，以康復(fù)護(hù)理業(yè)態(tài)為主；二是面向70歲-79歲的中齡老人，設(shè)計(jì)開發(fā)城郊型產(chǎn)品，以健康活力養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主；三是面向55歲-69歲的低齡老人，設(shè)計(jì)開發(fā)度假型產(chǎn)品，以旅居候鳥式養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主。

《證券日報(bào)》記者獲悉，中國太保的養(yǎng)老社區(qū)將依據(jù)“聚焦集團(tuán)保險(xiǎn)主業(yè)高地城市、聚焦長三角等經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心城市群、聚焦人口老齡化重度城市”的原則進(jìn)行布局。按照“南北呼應(yīng)、東西并進(jìn)、全國連鎖”的思路，加快推進(jìn)6個(gè)城郊型和度假型高端養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的落地，同時(shí)拓展若干個(gè)城市型高端養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。

目前，中國太保在成都、武漢、上海、云南等地已確定多個(gè)意向性項(xiàng)目。在成都和武漢，中國太保將投資建設(shè)大型CCRC的國際健康頤養(yǎng)社區(qū)。

記者還獲悉，太保養(yǎng)老投資公司正在聯(lián)手國際知名的養(yǎng)老運(yùn)營服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立中外合資運(yùn)營公司，為長者提供日常居住、生活照料、文化娛樂、康復(fù)照護(hù)等方面的服務(wù)。在形成一定品牌聲譽(yù)和積累成熟經(jīng)驗(yàn)后，中國太保將吸引外部資金，內(nèi)外部資金并舉，通過股權(quán)投資或基金模式，進(jìn)一步加大養(yǎng)老社區(qū)的投入。