中國(guó)證券報(bào)記者6日從中再資本管理有限責(zé)任公司獲悉，該公司近日與南京江寧開發(fā)區(qū)、協(xié)鑫集團(tuán)在南京市簽訂合作協(xié)議，共同打造南京江寧（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。

“中再資本-協(xié)鑫長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目”是中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)首單擬通過(guò)保險(xiǎn)私募基金投資的長(zhǎng)租住房項(xiàng)目，總投資額約80億元，房源全部由項(xiàng)目公司長(zhǎng)期自持并租賃，項(xiàng)目建成后可為南京市提供超過(guò)4000余套綠色智慧新居，將成為南京市乃至江蘇省首單長(zhǎng)期租賃住房項(xiàng)目。

南京市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)楊學(xué)鵬表示，江寧長(zhǎng)租項(xiàng)目是南京市貫徹中央部署的重要舉措，要努力將項(xiàng)目打造成樣板工程、精品工程和示范工程；希望中再資本、協(xié)鑫集團(tuán)和江寧開發(fā)區(qū)合作三方，圍繞國(guó)家住房制度改革要求和南京創(chuàng)新名城建設(shè)需求，堅(jiān)持優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，創(chuàng)新合作模式，提升建設(shè)品質(zhì)；希望南京市各有關(guān)部門和江寧區(qū)全力服務(wù)保障項(xiàng)目建設(shè)，共同打造南京長(zhǎng)租公寓新典范，引領(lǐng)租賃住房新風(fēng)尚。

“江寧長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的簽約對(duì)于引導(dǎo)保險(xiǎn)資金持續(xù)投資長(zhǎng)租住房市場(chǎng)，支持以租購(gòu)并舉為核心的住房供應(yīng)體系改革具有積極的示范作用。”中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)原保險(xiǎn)資金運(yùn)用監(jiān)管部副主任羅艷君表示，近年來(lái)，保險(xiǎn)資金投資方式較為靈活，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的力度不斷增強(qiáng)、規(guī)模逐步加大，可以在支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有所作為。同時(shí)，保險(xiǎn)資金參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)要發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，在堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，要高度重視風(fēng)險(xiǎn)防范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、充分評(píng)估和妥善應(yīng)對(duì)投資過(guò)程中產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。

南京市委常委、江寧區(qū)委書記李世貴表示，長(zhǎng)租公寓是國(guó)家住房政策引導(dǎo)下誕生的一種房屋租賃新興模式，有著極其廣闊的市場(chǎng)應(yīng)用前景。中再保險(xiǎn)、協(xié)鑫集團(tuán)與江寧區(qū)聯(lián)手，利用舊有工礦廠房用地打造長(zhǎng)租公寓，不僅是社會(huì)資本參與住房租賃體系建設(shè)的有益探索，也為江寧進(jìn)一步深化住房制度改革、促進(jìn)城市工業(yè)地塊“優(yōu)二進(jìn)三”、營(yíng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)優(yōu)良生態(tài)，注入了新的強(qiáng)勁動(dòng)力。

本項(xiàng)目由中再資本全程主動(dòng)管理并統(tǒng)籌項(xiàng)目資源，擬發(fā)起設(shè)立總規(guī)模200億元的保險(xiǎn)私募基金，全面布局長(zhǎng)租住房市場(chǎng)。中再資本董事長(zhǎng)趙威表示，中再資本將以江寧長(zhǎng)租項(xiàng)目為突破口，最大限度提升自身在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的專業(yè)能力和投資經(jīng)驗(yàn)，在保險(xiǎn)資金投資長(zhǎng)租公寓方面發(fā)揮更大的作用。

同時(shí)，項(xiàng)目綠色生活運(yùn)營(yíng)支持方協(xié)鑫集團(tuán)董事長(zhǎng)朱共山表示，協(xié)鑫集團(tuán)將發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目積極借鑒和引入同領(lǐng)域的世界性先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，踐行綠色理念、共享理念，積極引導(dǎo)人們改變傳統(tǒng)的住房觀念，釋放正向的社會(huì)效應(yīng)。