8月2日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司黨委副書記、董事、常務(wù)副總經(jīng)理劉偉，在2018年博鰲房地產(chǎn)論壇“模式的勝利”主題論壇上透露，招商蛇口未來將在長租公寓的開發(fā)運營方面，計劃規(guī)模達到百萬平方米的量級。

劉偉指出，在長租公寓方面，招商蛇口在多年前就有60萬平米的面積在運營，目前投入的長租公寓出租率都在95%以上。在國家政策的支持下，以及一些新的金融產(chǎn)品的支持下，招商蛇口的長租公寓業(yè)務(wù)快速發(fā)展，現(xiàn)在在華北、華東、華中和華南區(qū)域都有一些布局，形成了自己的產(chǎn)品線，且這個產(chǎn)品線在海外也有分布。招商蛇口內(nèi)部把它稱作“壹”系列，涵蓋“壹間、壹棧、壹棠”等，這些各種檔次的長租公寓將在眾多城市出現(xiàn)。劉偉表示，招商蛇口旗下運營的長租公寓服務(wù)標準都相同，已經(jīng)總結(jié)出一套完整的體系。

當談及對規(guī)模的追求，劉偉表示：“其實現(xiàn)在都忙不過來，各地項目很多，開發(fā)量也很大。雖然不缺資源，招商蛇口還是積極接手了很多新項目。計劃在未來幾年達到百萬平米的水平?！?/p>

劉偉強調(diào)，招商蛇口正由資源型向服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)變，從高周轉(zhuǎn)向持有型轉(zhuǎn)變，挑戰(zhàn)是巨大的。“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型說起來簡單，做起來不容易，要有定力，要有耐心，要有偏執(zhí)狂，有時候甚至需要‘瘋子’。”他說。