6月24日，西安市房管局網(wǎng)站披露，西安市政府辦公廳印發(fā)了《關于進一步規(guī)范商品住房交易秩序有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，暫停企事業(yè)單位購買住房，防止以企業(yè)名義投機炒房。??

《通知》明確支持剛需家庭購房。在購房登記時，登記人按剛需家庭、普通家庭進行分類登記，公證機構、開發(fā)企業(yè)應按照剛需家庭、普通家庭為先后次序進行搖號，開發(fā)企業(yè)應提供不低于全部搖號銷售房源50%的比例優(yōu)先滿足剛需家庭。

此外，《通知》還強化了商品房預售許可及交易管理。規(guī)定預售許可申報面積的最小規(guī)模，防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多次分批、分幢開盤，拖延上市銷售時間；強化商品住房價格申報制度，堅決保持調控決心不動搖，力度不放松，確保西安市住房價格平穩(wěn)；調整西安市住房限售政策，已取得不動產(chǎn)權證書的商品住房再次上市交易，須取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年，或商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且取得《不動產(chǎn)權證書》；暫停企事業(yè)單位購買住房，防止以企業(yè)名義投機炒房。