在共享經(jīng)濟(jì)下，繼共享單車、汽車及住房之后，又一熱門共享資源便是辦公場所，而誕生于2010年的眾創(chuàng)空間正成為這一新興行業(yè)的巨頭。

創(chuàng)辦于美國紐約的眾創(chuàng)空間主要為創(chuàng)業(yè)公司、自由職業(yè)者及跨國公司提供共享辦公場所，其運(yùn)營模式很簡單：先租下大型辦公區(qū)域，再按照眾創(chuàng)空間的風(fēng)格進(jìn)行裝飾，最后將辦公區(qū)拆分成小塊并以短租形式出租給客戶。

早在2010年，眾創(chuàng)空間便在紐約推出首個(gè)共享辦公場所，以月租形式向創(chuàng)業(yè)者和小企業(yè)提供辦公室。此后，眾創(chuàng)空間開始飛速發(fā)展。截至目前，其在全球22個(gè)國家已擁有253個(gè)共享辦公區(qū)，總占地面積達(dá)130萬平方米，其中紐約和倫敦是數(shù)一數(shù)二的兩大辦公區(qū)。

眾創(chuàng)空間對(duì)租戶實(shí)行會(huì)員制，并提供多種選擇，其中花費(fèi)最少的方式僅租一張辦公桌即可，但這種辦公桌往往位于公共辦公區(qū)，沒有私人空間；最貴的方式是租賃私人辦公室，其大小從容納一人到數(shù)百上千人不等，而同層所有租戶共享會(huì)議室、電話及廚房。

成立不到十年的眾創(chuàng)空間，如今市值已突破200億美元，并與優(yōu)步、空中民宿等并稱全美五大高市值私人公司。一路高歌猛進(jìn)的眾創(chuàng)空間預(yù)計(jì)到2018年底辦公場所將突破400家，會(huì)員數(shù)量則超過40萬個(gè)。探究眾創(chuàng)空間的成功原因，其首席執(zhí)行官亞當(dāng)·紐曼坦言，緊緊抓住“新世代”年輕客戶群是成功之本。他認(rèn)為，這些新千年一代已不僅要滿足于工作，他們需要能滿足更多需求的辦公場所。

紐曼初遇眾創(chuàng)空間聯(lián)合創(chuàng)始人米蓋爾·麥凱爾維時(shí)，他正經(jīng)營著一個(gè)童裝品牌，但事業(yè)進(jìn)展并不順利，甚至到了入不敷出的地步。彼時(shí)，麥凱爾維經(jīng)營著一家小型建筑公司，后因紐曼到麥凱爾維的公司借用辦公室，無意中激發(fā)出兩人開創(chuàng)共享辦公業(yè)的創(chuàng)意。

初創(chuàng)時(shí)期，兩位創(chuàng)始人認(rèn)為應(yīng)以個(gè)人和小公司為主要客戶群，不過，隨著眾創(chuàng)空間不斷高速發(fā)展，這一客戶目標(biāo)正悄然改變。紐曼說，如今他們試圖吸引擁有成百上千員工的大公司入駐，2016年，微軟公司擁有數(shù)百人的紐約銷售團(tuán)隊(duì)已進(jìn)駐眾創(chuàng)空間辦公，IBM公司也在2017年包攬了眾創(chuàng)空間另一共享辦公區(qū)的所有辦公桌。目前，眾創(chuàng)空間約24%的辦公桌由員工過千的大公司租用。對(duì)此，紐曼坦言，吸引大公司是眾創(chuàng)空間一直以來的目標(biāo)，只不過沒想到這么快就吸引到上述目標(biāo)客戶。

不過，紐曼認(rèn)為，無論大公司職員還是自由職業(yè)者，在其眼里并無差別，他甚至設(shè)想未來的客戶能像候鳥一樣，飛臨眾創(chuàng)空間位于全球不同的共享區(qū)域辦公，而眾創(chuàng)則總能為這些客戶預(yù)留相應(yīng)的辦公桌。同時(shí)，他還設(shè)想這種會(huì)員制的共享辦公模式，未來能進(jìn)一步延展到會(huì)員的日常生活中，包括共享公寓、共享健身房等。（石璐）