據(jù)北京日報報道，上個月，北京二手房成交18096套，創(chuàng)下了14個月以來的新高。同比上漲67.5%；環(huán)比漲幅達32.3%。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，去年“3·17新政”以來二手房價格的持續(xù)下調(diào)，讓一些剛需結(jié)束觀望；同時部分區(qū)小學入學政策的調(diào)整，也導致短期內(nèi)“學區(qū)房”成交量有所上漲。但業(yè)內(nèi)人士認為，北京二手房市場繼續(xù)升溫的后勁恐怕已經(jīng)不足，后期伴隨著限房價、共有產(chǎn)權(quán)房項目的大批入市，剛需將在新房市場有更多選擇。