26日晚間，中國恒大(03333.HK)發(fā)布2018年業(yè)績報告。報告期內(nèi)，恒大2018年實現(xiàn)銷售額5513.4億元，同比增長10.1%；實現(xiàn)核心凈利潤783.2億，同比增93.3%。

年報還顯示，2018年恒大的其他各項核心指標(biāo)均持續(xù)增長并再創(chuàng)新高。恒大方面表示，自2017年實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以來，在保持規(guī)模適度增長的同時，重點注重增長質(zhì)量，盈利能力的持續(xù)提升。2019年恒大合約銷售目標(biāo)為6000億元。

前瞻性戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型 注重高質(zhì)量發(fā)展

數(shù)據(jù)顯示，恒大自上市以來其業(yè)績實現(xiàn)了連年增長。其中，2014年-2018年銷售額年復(fù)合增長率達(dá)到43.1%。利潤方面，恒大去年凈利潤和核心業(yè)務(wù)凈利潤均實現(xiàn)同比大幅增長,其中核心業(yè)務(wù)凈利潤783.2億，同比增90%以上。

業(yè)內(nèi)人士分析，一年來，恒大地產(chǎn)主業(yè)盈利穩(wěn)步增長的背后，受惠于前瞻性的戰(zhàn)略布局。主要得益于兩個方面：一是充足的土地儲備，截至2018年年底，恒大在228個城市擁有項目811個，土地儲備達(dá)3.03億平方米，單個項目規(guī)模大，土儲成本為1635元/平方米。據(jù)了解，恒大目前在粵港澳大灣區(qū)擁有項目109個，總規(guī)劃建筑面積約4927萬平方米，總貨值超過16000億；二是高附加值的產(chǎn)品，恒大打造全環(huán)節(jié)精品，要求項目施工單位、所用材料、園林環(huán)境均按高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，并通過配套先行、升級物業(yè)服務(wù)、完善售后等措施，不斷增加產(chǎn)品附加值。

此外，恒大的成本控制能力增強(qiáng)，提前兌現(xiàn)了償還永續(xù)債的承諾，為2018年及未來釋放出巨量利潤空間。

多元化布局全面完成 迎來新增長期

恒大集團(tuán)董事局主席、黨委書記許家印在業(yè)績發(fā)布會上表示，目前已全面完成多元化布局，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生管理產(chǎn)業(yè)為兩翼，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)布局。

報告顯示，恒大旅游集團(tuán)經(jīng)過9年的調(diào)研和探索，著重打造兩大拳頭產(chǎn)品“恒大童世界”和“恒大水世界”。目前15個童世界項目已布局完成，力爭2021年起陸續(xù)實現(xiàn)開業(yè)；恒大水世界未來2–3年力爭在全國布局20–30個；中國海南?；◢u目前各業(yè)態(tài)外立面均已完工，正緊鑼密鼓地進(jìn)行室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝工作，計劃2020年開業(yè)。

恒大健康集團(tuán)經(jīng)過近5年調(diào)研和探索，著重打造養(yǎng)生養(yǎng)老拳頭產(chǎn)品“恒大養(yǎng)生谷”。目前已布局12個恒大養(yǎng)生谷，未來三年計劃實現(xiàn)布局50個以上，服務(wù)于恒大健康會員。博鰲恒大國際醫(yī)院為恒大首個國際醫(yī)院，是美國哈佛大學(xué)附屬教學(xué)醫(yī)院布萊根醫(yī)院在美國外的唯一附屬醫(yī)院，現(xiàn)已正式開業(yè)。

而在備受關(guān)注的高科技板塊，恒大已完成布局新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈。恒大通過入主瑞典國家電動汽車有限公司(NEVS)、卡耐公司，荷蘭e-Traction以及與世界頂級豪車制造商Koenigsegg組建合資公司，恒大新能源汽車計劃三年內(nèi)實現(xiàn)50-100萬輛的產(chǎn)能建設(shè)，天津基地計劃今年6月份全面投產(chǎn)。

業(yè)績發(fā)布會上，許家印還談到了選擇上述產(chǎn)業(yè)作為恒大多元拓展的原因。他表示恒大進(jìn)入的多元產(chǎn)業(yè)必須要與恒大的規(guī)模體量相匹配，“恒大在產(chǎn)業(yè)選擇上，一定是非常大的產(chǎn)業(yè)?！?/p>

對近期動作頻頻的新能源汽車產(chǎn)業(yè)，許家印還在現(xiàn)場詳細(xì)闡述了發(fā)展方向和目標(biāo)，他表示恒大已解決發(fā)展新能源汽車的五大關(guān)鍵瓶頸：汽車整車研發(fā)制造能力、電池、電機(jī)、銷售端以及社區(qū)充電難問題?！翱偠灾?，我們對新能源汽車產(chǎn)業(yè)非常的看好，我們的布局和步子邁得非常扎實，我們的決心也非常大，我們相信一定可以成功?！憋@然，許家印對公司多元化的發(fā)展前景信心十足。