融360大數(shù)據(jù)研究院3月4日監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，在深圳，廣發(fā)銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%；中信銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%。另有一家外資行針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮4%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。

深圳市其他銀行，諸如工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%；興業(yè)銀行、交通銀行、民生銀行、平安銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。

回顧今年1月，在融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)的深圳26家銀行中，首套房方面，有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮9%；9家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%；6家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%；兩家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%；另有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%。

二套房方面，兩家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%；1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮11%；1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮13%；3家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%，10家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%；另有兩家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%。

從房貸利率均值來(lái)看，數(shù)據(jù)表明，深圳多家銀行的確下調(diào)了首套及二套房貸利率。3月4日，深圳首套房貸利率均值為5.46%，環(huán)比1月份監(jiān)測(cè)均值5.57%下降1.97%；二套房貸利率均值為5.74%，環(huán)比1月份監(jiān)測(cè)均值5.80%下降1.03%。

融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李唯一認(rèn)為，目前該地區(qū)出現(xiàn)銀行首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%，不排除后期會(huì)有更多的銀行向此利率看齊。隨著業(yè)務(wù)旺季的到來(lái)，利率的調(diào)整也會(huì)影響到市場(chǎng)份額的占有情況。

“從目前銀行的調(diào)整趨勢(shì)來(lái)看，后期更多銀行跟進(jìn)的可能性增大，尤其是在如深圳這類(lèi)銀行競(jìng)爭(zhēng)較為激烈的一線城市，在銀行自身資金及業(yè)務(wù)情況允許的條件下，往往會(huì)有更多銀行參與進(jìn)來(lái)，爭(zhēng)取獲得更高的市場(chǎng)份額占有率?！彼硎?。（張驕）