原標題：萬科廈門白鷺郡項目公司回應“項目降價退款”傳聞:系溫泉入戶變更補償

10月10日晚間,萬科廈門白鷺郡項目公司對此前“項目因降價對前期業(yè)主退款”一事回應稱,該傳言并不屬實,退款原因為該項目無法實現(xiàn)此前承諾的溫泉入戶。業(yè)主可選擇接受20萬元退款或退房。

萬科廈門項目公司表示,該項目9月底之前簽約產品原交付標準包含溫泉入戶,后經反復論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求,故該項目不引入溫泉入戶。公司目前對已簽約業(yè)主提供兩種解決方案,若業(yè)主接受此次產品變更,公司補償客戶相應費用20萬元;若不接受變更,公司可協(xié)商解除合同,并按照付款金額與時間,按照一年期定存利率進行補償,貸款部分按已實際產生的貸款利率進行補償。

萬科廈門項目公司同時表示,公司已于10月10日邀請客戶溝通前述方案。

廈門白鷺郡項目由于身陷“五折促銷”和“降價退款100萬元”一系列傳言已經成為目前的“網(wǎng)紅項目”。關于此前傳聞“原價500萬元/套,現(xiàn)價278萬到298萬元/套”,廈門萬科人士曾對媒體澄清,不存在這一說法,該產品與此前產品的不同之處在于位置不同,且為極簡裝修,不帶兩個車位。地產分析人士指出,傳言泛濫的主要原因是在嚴格的調控下,房地產市場降溫明顯,部分前期漲幅巨大的城市面臨回調。2018年樓市逐漸出現(xiàn)了沖高回落的跡象,最近很多房企都在進入促銷優(yōu)惠,加快回款的節(jié)奏中,這種情況下,打折、降價現(xiàn)象很可能從個案由點到線到面擴散,一些調整也容易被市場情緒放大。