9月10日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會聯(lián)合房屋管理局、公安局、司法局、國稅局、銀監(jiān)局等九部門印發(fā)了《關(guān)于開展2018年房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》（以下簡稱《通知》），劍指四大違法違規(guī)行為——發(fā)布虛假信息、投機(jī)炒作、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)以及商品房銷售違法違規(guī)。

上述《通知》明確，投機(jī)炒作行為包括通過提供“首付貸”或者采取“分期首付”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為包括，協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款，收取高額手續(xù)費(fèi)。此外，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款，被列為商品房銷售違法違規(guī)行為。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次政策在商品房是否辦理不動產(chǎn)登記、限企審核以及管控電話營銷等方面做了新的明確。由于此次政策規(guī)定在9月20日前需出臺相關(guān)具體方案，不排除9月下旬樓市管控會升級，尤其是房屋交易秩序的整頓會趨嚴(yán)。