新華社長沙9月9日電 長沙市日前出臺《關于加快發(fā)展住房租賃市場工作實施方案》，提出到2022年新增各類租賃住房不少于500萬平方米，保障租購同權，逐步形成規(guī)則明晰、監(jiān)管有力、保障充分的住房租賃市場環(huán)境。

在培育住房租賃供給市場方面，長沙市提出按照市場化方式培育專業(yè)化、機構化住房租賃企業(yè)。發(fā)揮國有企業(yè)示范帶動作用，支持國有企業(yè)和政府平臺公司組建住房租賃企業(yè)。引導具備條件的房地產企業(yè)開展住房租賃業(yè)務，在全市選擇9家以上品牌企業(yè)進行試點示范和重點培育。

在鼓勵住房租賃消費市場方面，長沙市規(guī)定保障公共服務待遇，長期租賃、持居住證（合法就業(yè)）且符合條件的承租人，按規(guī)定在長沙市享有公共衛(wèi)生、社會保障、計劃生育、法律援助等國家規(guī)定的基本公共服務。具有長沙市戶籍的適齡兒童（少年）、符合條件的非長沙市戶籍人員隨遷的適齡兒童（少年），其法定監(jiān)護人在長沙市無自有產權住房，以法定監(jiān)護人唯一租賃住房所在地作為居住地且房屋租賃合同經網簽備案的，由居住地所在區(qū)縣（市）教育行政部門統(tǒng)籌安排到義務教育階段學校就讀，具體細則由教育行政主管部門制定實施。

在擴大租賃住房增量方面，長沙市規(guī)定，2018年至2022年，全市每年應建設不少于50萬平方米、1萬套以上各類租賃住房。根據(jù)租賃住房年度建設任務和建設計劃有序安排用地供應。市場化租賃住房主要通過掛牌方式供地，商品住房項目可在掛牌方案中要求配建一定比例租賃住房，由開發(fā)企業(yè)自持產權、自行經營。政府平臺公司可利用持有的存量土地開發(fā)建設租賃住房，可采取劃撥方式供地，由政府確定的國資租賃企業(yè)經營。工業(yè)企業(yè)和國有企業(yè)可利用自有土地（工業(yè)出讓地和國有劃撥地）配建一定比例租賃住房。