原標(biāo)題:棕櫚股份上半年凈利增27% 200億文旅綜合體項目落地

8月14日晚間,棕櫚股份(002431)公布2018上半年業(yè)績“成績單”,公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23.52億元,同比增長10.63%,實(shí)現(xiàn)凈利潤1.07億元,同比增長27.21%。

同時,公司還公告了與東源縣人民政府達(dá)成投資協(xié)議,雙方擬共同打造“廣東·時光東源項目”,項目總投資額約200億元。

生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)成熟

棕櫚股份此前在業(yè)績預(yù)告中表示,上半年業(yè)績增長的原因是積極開拓生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)。目前,公司在全國各地布局的生態(tài)城鎮(zhèn)項目已達(dá)13個,已進(jìn)入運(yùn)營期的5個,戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型初顯成效。

半年報顯示,在主業(yè)園林施工業(yè)務(wù)方面,公司上半年實(shí)現(xiàn)營收19.43億元,同比增長25.7%,業(yè)務(wù)毛利率14.01%;公司中標(biāo)了“肇慶新區(qū)起步區(qū)核心景觀提升工程”、“崇左市東盟大道提升工程”等一批工程項目,在手業(yè)務(wù)訂單充裕。

設(shè)計服務(wù)業(yè)務(wù)方面,報告期內(nèi)抓住生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)的市場契機(jī),在訂單數(shù)量與業(yè)務(wù)業(yè)績上實(shí)現(xiàn)大幅增長,規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營收2.32億元,同比增長16.96%,業(yè)務(wù)毛利率24.32%。

此外,公司生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)營收1.53億元,僅占總營業(yè)收入的6.50%。對于生態(tài)城鎮(zhèn)營收占比較小的現(xiàn)象,棕櫚股份董秘馮玉蘭回應(yīng)稱,生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)的整體收益是增長的,中報顯示業(yè)務(wù)營收占比下降是因為業(yè)務(wù)模式逐步成熟,結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化,從原來的單一生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)收入,到現(xiàn)在直接業(yè)務(wù)收入和項目公司投資收益共兩部分。

馮玉蘭還表示,隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略逐漸落地,公司的生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)已經(jīng)步入高速增長階段,上半年雖然生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)的營業(yè)收入只有1.53億元,毛利率16.18%,但業(yè)務(wù)相關(guān)的投資收益有1.7億元,綜合貢獻(xiàn)收益1.94億元,而去年同期生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)收益為0.72億元,實(shí)際同比增長169%。

對于生態(tài)城鎮(zhèn)項目投資收益的情況,馮玉蘭介紹稱,公司投資建設(shè)的生態(tài)城鎮(zhèn)項目,在項目成熟發(fā)展的過程中會以等多種方式引進(jìn)各個領(lǐng)域的合作方,組建合資公司共同運(yùn)營實(shí)現(xiàn)投資收益是其中一種,向入駐投資商及運(yùn)營商收取平臺服務(wù)費(fèi)也是其中一種,這些組成了生態(tài)城鎮(zhèn)2B端的收益。

時光系列再下一城

同日,棕櫚股份披露了“廣東·時光東源項目”的戰(zhàn)略投資協(xié)議公告。公司擬選址廣東省河源市下轄的東源縣,總體規(guī)劃面積約2平方公里,以200億元的投資總額、5年的開發(fā)周期,分3期完成項目建設(shè)。

2014年,棕櫚股份提出了“生態(tài)城鎮(zhèn)”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,經(jīng)過4年的試點(diǎn)探索,目前已經(jīng)形成特色小鎮(zhèn)、休閑度假區(qū)、文旅綜合體、休閑旅游景區(qū)、田園綜合體與城市提升綜合體六大產(chǎn)品線,其中包括以“時光貴州”為代表的“時光系列”文旅綜合體。

而本次“時光東源”項目的落地,是公司繼時光貴州、時光梅州、時光興坪、時光上饒之后又一時光系列產(chǎn)品落地?！斑@也標(biāo)志著棕櫚時光系列的文旅綜合體產(chǎn)品的成熟?！瘪T玉蘭表示,“從今年4月的框架協(xié)議到正式落地只時隔4個月,得益于公司生態(tài)城鎮(zhèn)運(yùn)營模式的日趨成熟,這也是我們在生態(tài)城鎮(zhèn)領(lǐng)域綜合實(shí)力的體現(xiàn)?！?/p>

棕櫚股份依托在生態(tài)城鎮(zhèn)領(lǐng)域的優(yōu)勢地位,業(yè)務(wù)在全國快速布局,已經(jīng)與20多個地方政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。目前,公司因籌劃發(fā)行股份收購湖南棕櫚潯龍河、貴州棕櫚仟坤等資產(chǎn)事宜處于停牌狀態(tài)。