據(jù)杭州住保房管微信公眾號8月8日消息，近日，市住保房管局聯(lián)合市場監(jiān)管、公安、物價等八部門下發(fā)了《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》〔杭房局（2018）192號〕，重點打擊投機炒房、虛假信息和虛假房源發(fā)布行為，治理房地產開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)違法違規(guī)行為，進一步整頓和規(guī)范房地產市場秩序，健全房地產市場監(jiān)管機制，切實維護人民群眾合法權益。

為全面貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于房地產工作的決策部署，堅決整治房地產市場秩序，堅決遏制房價上漲，根據(jù)住建部等7部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》〔建房（2018）58號〕的文件精神，杭州下發(fā)了《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》。

《通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產市場亂象專項行動。

《通知》明確了市住保房管局、市場監(jiān)管局、公安局、物價局、宣傳部、國稅總局杭州市稅務局、金融辦以及公積金中心等八家職能部門的查處工作職責。要求各區(qū)、（縣）市按照“屬地管理，分級負責”原則，落實房地產市場秩序監(jiān)管的屬地責任。要求各部門履行整頓和規(guī)范房地產市場秩序的主體責任，密切配合，建立聯(lián)合查處機制，發(fā)揮部門合力，全面排查，精確打擊，共同做好對房地產市場違法違規(guī)行為的查處工作。

《通知》要求，加大執(zhí)法檢查力度，對存在侵害群眾利益的違法違規(guī)行為的房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構及相關單位，要依法嚴肅查處。對各類違法違規(guī)行為，相關行政主管部門要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，可采取書面警示、約談負責人、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競買等措施嚴肅處理。

《通知》強調，對開展整治行動不力、人民群眾投訴較多、房地產市場違法違規(guī)行為較嚴重的地方和領域，要加大督查力度。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門和人員，要堅決問責。各區(qū)、縣（市）專項行動組織情況將與各地房地產市場調控考核工作掛鉤。

杭州將始終堅持“房住不炒”的基本定位，始終保持著對房地產市場高壓的監(jiān)管態(tài)勢，對房地產市場秩序整治和規(guī)范工作，采取堅決、果斷的措施，堅決打擊侵害群眾利益的房地產市場違法違規(guī)行為。

近期查處典型案例
　　為打擊部分商品房銷售出現(xiàn)價外加價、捆綁搭售、炒賣房號等違規(guī)行為，今年4月4日，市住保房管局下發(fā)了《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》，在我市限購范圍區(qū)域內實行“商品住房項目公證搖號公開銷售”。

6月26日，在我市住房限購區(qū)域范圍內，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），進一步抑制投機炒房，支持自住購房需求。

在房地產市場監(jiān)管上，杭州始終堅持規(guī)范和整治相結合，6月以來，杭州又查處了一批企業(yè)或個人的違法違規(guī)行為的。

其中典型的有：

·?違規(guī)簽訂“陰陽合同”，浙江信義房地產管理咨詢有限公司被通報批評。2018年4月份，浙江信義房地產管理咨詢有限公司在為杭州下城區(qū)星都嘉苑某房屋提供經(jīng)紀服務過程中，存在為買賣雙方簽訂陰陽合同的違規(guī)行為，違反了《房地產經(jīng)紀管理辦法》，已于2018年6月12日，對其進行了公開通報，并納入星級評定考核、記入誠信檔案。

·違規(guī)發(fā)布、傳播虛假信息，多名房地產經(jīng)紀從業(yè)人員被“終身禁止在杭從事經(jīng)紀行業(yè)”。石洪、吳照凡、陳子健等3名房地產經(jīng)紀從業(yè)人員，通過微信朋友圈、微信群違規(guī)發(fā)布、傳播“轉讓商品房搖號資格”的虛假信息，擾亂了我市房地產市場正常秩序，已于2018年7月4日對其作出列入行業(yè)黑名單，終身禁止在杭從事經(jīng)紀行業(yè)的處罰。

·對不符合銷售條件的商品房進行銷售，杭州百達房地產開發(fā)有限公司被行政處罰。杭州百達房地產開發(fā)有限公司在“北湖綠洲”三期、四期開發(fā)期間，存在對不符合商品房銷售條件的商品房進行銷售，并向買受人違規(guī)收取預定款性質費用的行為。該行為違反了《商品房銷售管理辦法》，已于2018年7月23日對其作出“處以警告，責令限期整改，處以3萬元罰款”的行政處罰。