8月6日，蘇州工業(yè)園區(qū)首個(gè)政府租賃平臺(tái)——蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭益家房屋租賃管理有限公司成立。據(jù)悉，“唯亭益家”覆蓋街道28個(gè)社區(qū)，旨在通過(guò)打造安全透明、公益惠民的房屋租賃平臺(tái)，更好地規(guī)范街道房屋租賃市場(chǎng)，進(jìn)一步鞏固街道“431”安全隱患整治的成果，提高居民幸福感和滿意度。

據(jù)了解，多年來(lái)，唯亭街道房屋出租尤為紅火。一方面，隨著唯亭街道開(kāi)發(fā)建設(shè)的深入推進(jìn)，企業(yè)大量聚集，吸引了大量外來(lái)人口，目前唯亭街道總?cè)丝诮?0萬(wàn)人，其中外來(lái)人口約為22萬(wàn)人，常住人口僅8萬(wàn)人左右；另一方面，唯亭街道社區(qū)大多數(shù)是動(dòng)遷小區(qū)，動(dòng)遷居民將空余房屋出租增加收入，形成了興旺的“房租經(jīng)濟(jì)”。

“隨著‘431’專項(xiàng)行動(dòng)的深入開(kāi)展，我們發(fā)現(xiàn)群租房的亂象和部分‘出租房黃牛’的不法行為密切相關(guān)，為了規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，街道經(jīng)過(guò)前期深入調(diào)研開(kāi)始著手打造‘唯亭益家’平臺(tái)?！蔽ㄍそ值傈h工委委員楊建華告訴記者，“出租房黃?！本褪侨藗兯追Q的“二房東”，“二房東”通過(guò)改造出租房或直接加價(jià)的方式獲利?！俺鲎夥奎S牛”為了實(shí)現(xiàn)利益最大化，采用劣質(zhì)建材最大可能分割出租房，甚至把廚房、陽(yáng)臺(tái)也改造成臥室，形成了極大的消防、安全隱患。楊建華表示：“‘唯亭益家’是政府自管項(xiàng)目，政府打造這個(gè)平臺(tái)就是要讓群眾享受到可靠、安全、無(wú)后顧之憂的各項(xiàng)住房租賃服務(wù)，更好地保障居民租房收益，讓租客有更安全舒適的居住環(huán)境?！?/p>

“‘唯亭益家’不以營(yíng)利為目的，所以與市場(chǎng)化的房屋中介公司相比，‘唯亭益家’的收費(fèi)、服務(wù)更加惠民，安全有保障?！薄拔ㄍひ婕摇必?fù)責(zé)人沈艷萍介紹，房屋租賃雙方可通過(guò)線上、線下方式提供租賃信息，“唯亭益家”為出租房配備了專職管家。房屋簽訂房產(chǎn)租賃委托協(xié)議后，“唯亭益家”將為房屋免費(fèi)安裝監(jiān)控、煙感報(bào)警、滅火器、逃生繩、呼吸面罩等安全設(shè)備；管家為租賃雙方提供點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的服務(wù)。此外，“唯亭益家”固定每半年，每次租約結(jié)束后，為房屋提供一次公區(qū)深度保潔。

據(jù)了解，“唯亭益家”不收中介費(fèi)，但向房東收取一次性托管費(fèi)，以后不管托期多少年，均不再另行收取，同時(shí)向租方收取少量服務(wù)費(fèi)。據(jù)介紹，“唯亭益家”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均低于市場(chǎng)水平。