昨日下午，蘇寧易購總裁侯恩龍?jiān)谔K寧818發(fā)燒購物節(jié)媒體發(fā)布會(huì)上宣布，今年818期間，蘇寧正式上線兩大產(chǎn)品——蘇寧拼購和蘇寧有房。其中，“蘇寧有房”定位為沒有中介的二手房交易平臺，每套房交易服務(wù)費(fèi)一口價(jià)9999元。

蘇寧是繼阿里、京東之后，第三家進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的電商巨頭。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著二手房交易市場越來越大，互聯(lián)網(wǎng)巨頭已經(jīng)迫不及待地想進(jìn)去分一杯羹，但房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)非常復(fù)雜，能否成功還有待觀察。

今年5月7日，蘇寧易購成立了蘇寧有房科技有限公司，注冊資金1000萬元，由蘇寧易購集團(tuán)100%控股，法定代表人為侯恩龍。根據(jù)侯恩龍的描述，“蘇寧有房”這個(gè)二手房交易平臺主要以蘇寧小店為依托，沒有中介，房源的信息公開透明，買家和賣家可以直接溝通。蘇寧易購提供全程服務(wù)，包括簽約、貸款、過戶等服務(wù)；收費(fèi)按套計(jì)算，每套9999元?！疤K寧有房”先在南京試點(diǎn)，然后全國推開。

發(fā)布會(huì)上，侯恩龍給大家算了一筆賬，以南京一套300萬元的房子為例，按房屋交易總價(jià)的2%至2.4%收取中介費(fèi)，購房者要交6萬元至7萬元的中介費(fèi)，相當(dāng)于許多上班族好幾個(gè)月的工資，而“蘇寧有房”按套只收取9999元能極大緩解購房人的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，“蘇寧有房”采用C2C的創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，整合了蘇寧平臺、數(shù)據(jù)、服務(wù)、金融、小店、銀行等優(yōu)勢，能幫助購房人避開“隱形坑”和“潛規(guī)則”。

對于此次介入二手房市場，蘇寧易購有關(guān)人士表示，蘇寧從事房地產(chǎn)多年，有一定的經(jīng)驗(yàn)和人才，公司也有足夠的資金支持前期的招人和開店。更主要的是，蘇寧有平臺、有線上線下聯(lián)動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。蘇寧做電器積累了很多客戶，這些都能夠?yàn)樘K寧的房產(chǎn)業(yè)務(wù)提供優(yōu)質(zhì)客戶。

“依托蘇寧小店龐大的線下渠道，蘇寧有房不僅能節(jié)約開店成本，還能有效利用小店的高頻客流沖擊傳統(tǒng)中介門店的低頻客流?！焙疃鼾堈f，截至目前，蘇寧小店的數(shù)量已達(dá)1000多家，下半年還將進(jìn)一步增多，實(shí)現(xiàn)從線上到線下、從城市到縣鎮(zhèn)市場的全面覆蓋。

不過，也有一些專家認(rèn)為“蘇寧有房”將面臨來自傳統(tǒng)力量和現(xiàn)實(shí)壓力的挑戰(zhàn)。業(yè)內(nèi)人士表示，二手房市場最大的問題就是信息不透明，目前沒有任何公司解決了這個(gè)問題。