一封舉報信，讓華大基因陷入“圈地疑云”。 

近日，由南京昌健譽(yù)嘉健康管理有限公司（以下簡稱“昌健譽(yù)嘉”）發(fā)布的一篇名為《舉報華大基因偽高科技忽悠欺詐涉嫌賄賂官員，大規(guī)模套騙國有資產(chǎn)》的文章在網(wǎng)絡(luò)上持續(xù)發(fā)酵，文章直指華大基因以各種名目“套騙土地資源和政府財政補(bǔ)貼?！?/p>

舉報信中提及的“圈地”項(xiàng)目，是位于蘇州高新區(qū)楓橋街道的蘇州生命健康小鎮(zhèn)（以下簡稱“小鎮(zhèn)”）。

7月11日，中國證券報（ID：xhszzb）記者來到小鎮(zhèn)，就“圈地疑云”進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。

小鎮(zhèn)內(nèi)有地可圈嗎？

小鎮(zhèn)與蘇州著名的白馬澗景區(qū)僅一街之隔。后者環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為蘇州的一塊原生態(tài)“綠肺”。小鎮(zhèn)則是青山綠水間的一抹新色。

按照規(guī)劃，小鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)為基因工程。

中國證券報（ID：xhszzb）記者實(shí)地走訪小鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)，小鎮(zhèn)內(nèi)的道路等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)完善，但內(nèi)部多為在建工地。

目前小鎮(zhèn)最為核心的建筑為一棟兩層小樓，該樓的臺階旁，掛著“蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司”的牌匾，這家公司和被舉報的華大基因有一定關(guān)聯(lián)。  

天眼查數(shù)據(jù)顯示，蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司共有4家股東，分別是：

深圳市華大基因科技創(chuàng)新中心有限公司（以下簡稱“科創(chuàng)中心”）

江蘇蘇南萬科房地產(chǎn)有限公司

蘇州白馬澗旅游發(fā)展有限公司

蘇州高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“新城建設(shè)”）。

其中，科創(chuàng)中心是華大基因母公司華大集團(tuán)的全資子公司。因此，舉報信中提及的華大基因涉嫌在該項(xiàng)目“圈地”，實(shí)際上應(yīng)該指的是華大集團(tuán)。但是，由于華大基因?yàn)槿A大集團(tuán)旗下上市平臺，舉報信事件在2018年6月26日發(fā)酵后，華大基因隨后兩個交易日累計(jì)大跌17.07%，股價更是在6月29日下探至今年以來最低價91.06元/股。

新城建設(shè)為蘇州高新地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資子公司，后者的控股股東為另一家上市公司蘇州高新。

另據(jù)天眼查信息顯示，蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司的核準(zhǔn)日期和營業(yè)期限始于2017年10月18日，經(jīng)營范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等。

其中，房地產(chǎn)開發(fā)被舉報信重點(diǎn)提及，昌健譽(yù)嘉認(rèn)為，華大基因在江蘇開展的一切業(yè)務(wù)均不需太多土地，但公司和地方政府洽談的內(nèi)容全是土地。

不過，當(dāng)中國證券報（ID：xhszzb）記者來到小鎮(zhèn)所屬的楓橋街道后，街道辦事處主任周曉明對此提出明確反對。

據(jù)周曉明介紹，楓橋街道作為當(dāng)?shù)卣?，與華大集團(tuán)的洽談一直都是圍繞生命健康產(chǎn)業(yè)進(jìn)行，“我們致力于通過與華大合作，依托它的資源和優(yōu)勢培育、引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，未涉及給土地事宜?！?/p>

周曉明表示，由于地處蘇州中心城區(qū)，楓橋街道的土地資源可謂稀缺，在“拍地不愁買家”的情況下，沒有意愿與企業(yè)達(dá)成此類協(xié)議。

周曉明還介紹，蘇州所有的項(xiàng)目用地，必須進(jìn)入市場公開“招拍掛”，地方政府不能人為設(shè)定條件。

中國證券報（ID：xhszzb）記者發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前小鎮(zhèn)內(nèi)只有一個地塊可能涉及“圈地”，因其他地塊至今沒有任何規(guī)劃出臺。公開資料顯示，該地塊名為“蘇地2018-WG-17號地塊”，已經(jīng)于2018年6月20日在蘇州國土資源局的官網(wǎng)上發(fā)布掛牌出讓公告，并將于2018年7月24日下午1點(diǎn)公開限時競價。

據(jù)周曉明介紹，該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，未來部分將以人才公寓等形式，為小鎮(zhèn)及周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)提供配套。

新城建設(shè)總經(jīng)理徐海東則告訴中國證券報（ID：xhszzb）記者，該地塊雖然在小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，但未牽涉到小鎮(zhèn)建設(shè)的任何關(guān)聯(lián)方，“只是在小鎮(zhèn)里面而已?！?/p>