國際貨幣基金組織(IMF)4日呼吁新西蘭政府重新考慮禁止外資購買住宅地產(chǎn)的爭議性方案。

據(jù)路透社報(bào)道,新西蘭房價(jià)高居不下,主要城市奧克蘭平均房價(jià)在過去10年幾乎翻了一番,全國房價(jià)亦跳漲逾60%。在這樣的背景下,在新西蘭購房的外國投資者成為眾矢之的。以工黨為首的新西蘭聯(lián)合政府去年9月贏得大選時(shí)曾經(jīng)承諾,將通過禁止外資購房等嚴(yán)厲手段壓制飆升的房價(jià)。

當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)顯示,新西蘭6月房價(jià)年增長5.7%,增幅低于前一個(gè)月的6.9%。數(shù)據(jù)還顯示,全國房產(chǎn)交易中僅有約3%房產(chǎn)賣給了外國人,但在奧克蘭中部等熱門地區(qū),有1/3的房產(chǎn)賣給了外國投資者。

但國際貨幣基金組織認(rèn)為,新西蘭政府此舉用力過猛,可能會(huì)打擊建造新屋所需的外來直接投資。在成員國年度評(píng)估報(bào)告中,國際貨幣基金組織指出,新西蘭的外資購房禁令不太可能大幅改善當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)住房的可負(fù)擔(dān)程度。在國際貨幣基金組織看來,類似稅收刺激以及政府經(jīng)適房項(xiàng)目Kiwibuild等其它手段,足以解決住房短缺的問題。

據(jù)彭博社報(bào)道,國際貨幣基金組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人托馬斯·赫爾博凌表示,購房禁令是一項(xiàng)非常具體的措施,將向外國投資者廣泛地傳遞出負(fù)面信號(hào)。

不過,新西蘭政府并不認(rèn)同國際貨幣基金組織的評(píng)估結(jié)果,強(qiáng)調(diào)禁令是有必要的。