6月5日,記者從天津市人民政府網(wǎng)站獲悉,進一步做好天津市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,天津市人民政府辦公廳近日發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,要求嚴格落實天津市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,加強購房人購房資格審查,對不符合調(diào)控政策規(guī)定的,不予辦理相關(guān)購房手續(xù),堅決遏制投機炒房。對擅自放松購房條件的,將嚴格進行追責問責。

通知要求,各區(qū)要積極落實年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃中確定的住宅用地供應(yīng)計劃指標,根據(jù)當前市場情況,合理確定土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、時序,住房庫存緊張的地區(qū)要加大加快土地供應(yīng)。在土地供應(yīng)過程中,要切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例,積極增加租賃住房用地供應(yīng),滿足租購并舉的住房需求。要嚴格按照土地出讓價格、新建商品房價格、二手房價格“三價聯(lián)控”原則,根據(jù)出讓地塊周邊新建商品住房區(qū)片指導價格,確定土地出讓最高限價,確保地價處于合理水平,有效調(diào)控土地出讓價格,穩(wěn)定住房市場價格預期。

通知指出,各區(qū)人民政府、各相關(guān)部門要結(jié)合新建商品住房庫存情況,做好土地供應(yīng)和促開工、促上市工作,確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定供應(yīng)。對未按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定申請辦理銷售許可手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在主要媒體上公開曝光,并列入失信企業(yè)名單,其違約行為整改完畢前,不得以該企業(yè)及其母公司和子公司名義在本市參與土地競買。

通知明確,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)要嚴格落實我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,做好購房資格審查工作,并加強員工教育,杜絕各類違法違規(guī)行為發(fā)生。

市和各區(qū)國土房管、市場監(jiān)管、發(fā)展改革、公安等相關(guān)部門要建立聯(lián)動監(jiān)管機制,加強房地產(chǎn)市場監(jiān)督檢查,持續(xù)整頓市場秩序,堅決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌、壟斷房源、操縱市場價格、捆綁搭售、價格欺詐、提供虛假證明等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為。對各類違法違規(guī)行為,相關(guān)行政主管部門要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,視情節(jié)輕重,采取公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競買等措施嚴肅處理。

各區(qū)人民政府要切實承擔起本區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)控的主體責任,確保本區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。對執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不力、市場監(jiān)管不嚴、輿情穩(wěn)控不力,影響全市房價穩(wěn)控目標實現(xiàn)、導致較大負面影響的區(qū),要堅決問責。